互联网企“圈地”深圳楼市 58称不介入交易只挖掘数据

　　迅猛攀升的深圳楼市成为互联网房产企业的“兵家必争之地”，刚刚收购了安居客的58同城也在深圳尝到了甜头。58同城高管昨日在深圳接受记者采访时透露，与传统房产平台转型线下交易不同，58不会涉及地产中的交易环节，而是通过数据挖掘来为买卖双方提供交易信息。

　　58同城于2000年开始涉足房产，从租房业务起家，2013年切入二手房业务。今年3月，58以2.6701亿美元全资收购安居客，补足了在新房业务上的短板。58同城CEO姚劲波曾透露，新平台58安居客的定位是做地产信息和服务平台。在昨日的采访时，58同城高级副总裁叶兵向记者表示，时下房产交易有两大痛点导致成交率低下，一是买卖双方信息不对等，二是需求的匹配度低。“靠给供需双方提供展示平台、做浅层信息连接的粗放时代已经过去，未来谁能深挖数据、精细化匹配供需要求，谁就能掌控房地产交易核心”，他说。

　　除投资安居客外，今年58同城还以3400万美元战略投资了O2O家装平台土巴兔。58近年先后接受了腾讯两轮投资，又战略投资陌陌，通过“腾讯系+陌陌”构建起了强大的流量入口。叶兵表示，作为互联网公司，58同城要打造的是房产超级入口和大数据平台，下一阶段首先要不断延展平台，为经纪公司提供更多的流量和访客。第二，通过技术手段、数据挖掘、精细化匹配，向经纪公司经纪人推送精准的交易线索，直接把买房人推到面前。但他强调，经纪公司和经纪人门店作为“最后一公里”不可替代，不同于搜房等传统平台全面转型线下交易，58不会介入交易环节。预计未来一年内，58每天将向全国经纪门店推送35万条交易线索。

　　据第三方数据显示，深圳新建商品住宅价格以7.2%的环比涨幅连续7个月领涨全国。叶兵在采访中向记者表示，安居客在广深市场的数据变化不止“翻倍”，深圳新房浏览量同比上涨155.1%，二手房浏览量上涨173.9%。他表示，未来地产行业在互联网金融上大有可为，58金融部门也将会在本月推出第一个针对房产的金融产品。