龙华新区配套渐完善房价比肩福田 成置业者重点关注区域

　　今年，深圳房价一路高歌，尤以龙华新区涨幅最为惊人。龙华新区作为深圳市新城市中心，近年来可谓炙手可热，到处都呈现出如火如荼的大开发大建设热潮，城市发展速度和房价上涨速度让人惊叹。有数据显示，自3.30政策后，深圳新房均价涨幅超40%，城市新中心龙华新区更是以50%涨幅遥遥领先。

　　龙华新区配套逐步完善 区域价值日益凸显

　　几年之间龙华的定位从中心区后花园到城市副中心再到中轴形成，龙华的价值和未来越来越清晰。在土地空间资源日渐贫乏的背景下，城市更新为龙华城市空间发展提供了有力的保障。根据深圳从西向东的发展趋势，以及政府2000亿的投入计划，大手笔推进新区建设，从根本性改变片区内交通、教育、生活配套等现状。

　　而随着城市进程不断的发展，福田已经城市化开发基本完毕，多年已经难有精品豪宅推出。即便偶有新盘，也是单一楼盘，缺乏重新定价的影响力。但龙华新区作为城市新中心，公共交通便利，政策利好不断，未来入市价格是有很大空间。有专家认为，龙华最大的价值在于有着深圳其他区域所没有的巨大土地供应量，同时，龙华承载着福田中心区向外辐射的功能。

　　近几年，品牌房企纷纷抢入龙华，一座新城瞬间屹立。就目前来看，伴随着各种商务体量的逐渐建设及入市，加上区域规划160万㎡商业体量、四大市政文体配套、众多开发商扎堆及众多项目集中入伙，龙华配套规模上将超越福田、南山CBD。