春节临近深圳楼市放缓推盘节奏 本周2盘入市成交约500套

　　春节前倒数第二周，深圳楼市放缓推盘节奏，深圳仅2盘入市，约500套房源售出。据房掌柜了解，共有千余人到场选房，投资客和刚需皆表现理性，且认为定价较为合理，并未出现“受捧”现象。

　　项目定价合理 购房者积极入市

　　位于宝安中心区的新锦安壹号公馆1月27日开盘出售，推出约164套250-300平板式大平层，销控表显示销售率为83%，整体均价达8.5万元/平方米，现场有近400人到场。不少购房者觉得在遍地是豪宅的宝中，8万多的价格比较合理。

新锦安壹号公馆效果图

　　位于坂田的嘉霖华禧1月30日开盘，现场超千人抢380余套房源。本次开盘主推4-6栋37-65平1-3房非毛坯平层、LOFT、复式公寓及76-89平3房住宅，住宅均价4.4万元/平方米，公寓均价4.1万元/平方米，从销控表来看，整体销售率约为九成。坂田房价在去年涨了不少，遍地在4.3万元/平方米以上，有购房者觉得嘉霖华禧的户型不错，卖这个价格也比较合理。

嘉霖华禧销控表

　　大批投资客入市 购房者显理性

　　在深圳，每次开盘现场，都不缺投资客的身影，特别是豪宅市场，投资客比例更多。