5月20日,坪山商服用地G11336--0066宗地公开出让,恒大、龙光、佳兆业、宝能、泰禾、中国金茂等房企悉数到场,经过72轮的紧张竞价,最终泰禾以57.2亿竞得,楼面价15671元/平方米。
据房掌柜了解,该地块为商业服务业用地、绿地、道路用地,土地面积为107287.07平方米,其中建设用地57032.53平方米,绿地24436.42平方米,道路25818.12平方米,土地使用年限为40年。宗地项目建成后,商业用房和商业性办公用房可按规定销售;酒店限整体转让;文化设施、道路、绿地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交深圳市坪山新区管理委员会。
对于15671元/平方米的楼面价会不会太高?“拿地价格在我们的预期之中,”泰禾集团相关人员告诉房掌柜,“我们看好深圳市场,也看好坪山市场,这个价格不算太高。”
不仅如此,5月19日泰禾在上海崇明以47.44亿元的总价拿下两块住宅用地,实现了超200%的溢价率。两日之内,泰禾拿地支出已超100亿。
尖岗山泰禾项目打造城市综合体
去年12月25日,泰禾集团以颇为英勇的姿态进军深圳,以57亿元近8万的楼面价拿下尖岗山地块,进入公众视野。
“目前尖岗山项目正在准备之中,”泰禾集团相关人员表示,同时也申明此前网络上流传的尖岗山项目的“双子塔”效果图是误传,与项目没有任何关系。
资料显示,A122-0352地块楼面地价达51331元/平,项目总建设用地面积27459.63平方米,总建筑面积57665平方米(其中商业5000平方米,住宅50545平方米,6班幼儿园2000平方米,物业服务用房120平方米,停车位550辆)。预计2018年6月竣工。
据悉,泰禾集团的院子系产品号称高端豪宅的中式范本,目前,从北京到福州,“运河岸上的院子”、“北京院子”、“江阴院子”、“福州院子”、“厦门院子”,泰禾“院子”系列四城五院,布局全国。
泰禾董事长助理丁毓琨曾表示,中维集团将延续集团的优良产品“院子系”,将把院子系带到深圳来,打造与众不同的“深圳院子”。
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