国内首家城市更新开发企业协会揭牌 大咖云集高峰论坛暨

    本次峰会得到中国房地产业协会、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市发改委、深圳市规划和国土资源委员会城市更新局、香港市区重建局、综合开发研究院、深圳国际仲裁院、深圳大学法学院、深圳市振兴陕西促进会、深圳市律师协会、深圳市房地产研究中心、深圳市宝安区规划国土发展研究中心大力支持，现场还有来自关心城市更新的嘉宾和20多家新闻媒体出席本次峰会。

    致辞

   中国房地产业协会理事、深圳市城市更新开发企业协会会长——耿延良先生致辞

　　尊敬的冯俊秘书长、王峰主任、刘晓春院长，各位名誉会长，各位来宾，各位朋友：

　　大家下午好。

　　今天的深圳，海风习习，蓝天白云。在这个美好的时间里，各方嘉宾相聚一堂，共同探讨城市更新的创新和实践，具有十分重要的意义。首先，我谨代表深圳市城市更新开发企业协会并以我个人的名义，对各位嘉宾出席本次揭牌仪式暨2016年城市更新高峰论坛，表示热烈的欢迎!

　　深圳城市更新领域成立行业组织，创中国之先河。我们协会的成立，标志着深圳城市更新工作走向有质量有秩序可持续发展新台阶，也是深圳城市更新市场走向成熟理性和规范的具体表现。本届论坛，在深圳步入十三五的发展关键时期召开，可谓恰逢其时，既有重要的现实意义，也有长远的历史意义。

　　城市更新，是城市发展的永恒话题，纵观世界发达国家的城市发展历史，无不经历过大规模的城市更新运动。从欧美发达国家的城市更新运动来看，每一个城市的城市更新都与城市的人口、社会经济发展以及城市化进程密切相关，有共性也有个性的特征，基本上是沿着清除贫民窟-邻里重建-社区更新的脉络发展，指导旧城更新的基本理念也从主张目标单一、内容狭窄的大规模改造逐渐转变为主张目标广泛，内容丰富，更有人文关怀的城市更新理论。当今时代，城市在人类社会发展中的重要地位和聚集效应日益显现，所以，城市更新工作的重要性更加引起广泛关注。

　　深圳，是中国改革开放的窗口，也是中国城市更新运动的领军城市。作为一个新兴的城市，经过35年的发展，深圳的社会经济取得了举世瞩目的成就，但同时也面临发展空间限制，医疗教育等公共配套设施不足，交通以及其他市政基础设施支撑能力需要大幅提升的诸多挑战。深圳的二次腾飞主要依赖城市更新工作的推进。在此情况下，深圳市政府从2004年开始实践和探索，09年颁布城市更新实施办法，响应国务院和广东省的号召，通过“政府引导、市场运作”、多种模式并举、土地政策创新等方式，不断加大城市更新的力度，实现土地的二次开发利用和存量挖潜及土地资源的高效利用，改善了人居环境，促进了产业升级，取得了巨大的成效。