深圳城市更新实施率居广东第一成缓解住房需求方式之一

掌来源：房掌柜 梁津深圳房掌柜 2016-10-20 05:04:50

[摘要]“人有人的运气，城市有城市的运气。”在城市快速发展过程中，城市更新作为城市改造、再生和复兴的重要手段，受到政府和房地产企业的高度关注。随着深圳土地面积的减少和人口的不断流入，城市更新正成为深圳缓解住房需求的主要方式之一。

　　深圳市《关于进一步加强城市更新实施工作的暂行措施》(下称《暂行措施》)内部征求意见稿曝光。该《暂行措施》针对旧住宅区城市更新提出了相应办法，在条件设置上明显比以往更加严格，拆迁比或降至1:1，要求100%业主同意才能启动拆迁，不能出现强拆局面。且要求在一年内完成，否则5年内不能再申请为城市更新项目。

　　有业内人士分析认为，相比内地以政府主导的城市更新模式，深圳的城市更新向来是尊重拆迁业主的选择，在避免社会矛盾的同时，也导致旧改的难度加大。以益田集团开发的罗湖区木头龙项目为例，项目经历了6年的“拉锯战”，目前已拆迁30%。有负责人表示，“如果实施95%的签约率就可以强制征收售卖，不仅对木头龙，对罗湖区所有旧村、旧住宅小区的改造都是一个质的飞跃”。

分享到：

责任编辑：梁津

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

深圳城市更新实施率居广东第一成缓解住房需求方式之一

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

深圳城市更新实施率居广东第一 成缓解住房需求方式之一

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

深圳城市更新实施率居广东第一成缓解住房需求方式之一