万科棠樾酒店行馆主要定位为“5人模式”(“夫妻+小学以下子女” +父母,三代)及“3人模式”(夫妻+中学以上子女,两代)的经营方向,顺应的是深圳家庭度假市场发展需求趋势。棠樾酒店行馆产品定位为89-97平米的1+1套房,可以最大化效率的解决“5人模式”及“3人模式”,摊薄家庭度假人均消费成本,具备差异化的市场竞争空间,这种模式是棠樾资源最适合的,其他酒店公寓都很难实现。棠樾媲美国家级养生地的健康指标,非常适合老人养生度假;棠樾周边600多种珍稀植物、100多种珍稀动物,非常适合儿童开阔视野,这些只有在同时具备原生湖山岛境资源的棠樾才能全部得以实现,而其它商务酒店、滨海度假酒店都无法同时满足“5人模式”、“3人模式”下家庭全生命周期成员的需求。
作为在新形势下的创新营销,万科棠樾此举一经推出即引得市场广泛关注,因为这种模式一旦成功,则意味着万科在投资者受挫的情况下另辟蹊径为市场指明了新的业务模式,或可引领手有余钱无处可投的城市财富阶层家庭资产配置方向。
■棠樾首创“中国当代城市养心大宅”
随着城市化的进程,处于顶尖的财富阶层越来越迫切的需要寻找一处环境优越,又距城市核心不远处的地方作为自己的居住场所。其实越是发达的国家,发达的城市,这种由城市中心转移到自然中心的居住方式就越早发生改变。
万科棠樾位于深圳城市发展的中轴线上,距福田CBD仅27公里。毗邻世界第一大球会观澜高尔夫球会及27平方公里大屏嶂森林公园,同时拥有湖泊、山岭、岛屿3种稀缺资源;区域负氧离子含量、年平均气温及噪音指标均符合国家高级养生地环境标准,是中国当代城市养心大境,真正适合长期养心居住之所。
同时,万科棠樾作为深圳万科迄今最大手笔千亩高端居住区,持续投入数亿元倾情打造1岛(白鹭岛)、2轴(约5万平米私家内湖麒麟湖,约8000平米山谷公园)、3会所(棠樾会馆、朗月体育中心、霁风休闲会所3大主题会所)等奢逸养心配套,全面满足城市财富阶层对于养心生活方式的需求,再一次走在了城市发展进程的前面。