作为国内楼市的方向标,深圳楼市一直是开发商和置业者关注的重点。在行业内竞争压力越来越大的情况下,各大项目营销手段层出不穷,明星造势、广告语吸睛、打折促销……下面就跟着房掌柜一起来盘点一下2016年深圳楼市的营销手段。
明星、大咖、网红造势型:
明星、大咖可以说是楼盘最常见的营销手段。通过明星、大咖的高人气,吸引众多置业者的到来。而这种模式也让开发商们屡试不爽,不管多大咖位的明星,或者以何种模式的见面会,项目总能聚集一大批的粉丝前来。
华丰前海湾营销中心和样板房开放,范冰冰、李晨到场助阵,心海城营销中心开放Angelababy亲临现场、万科深南道68號邀黄生举办货币下的经济讲座等等。
金地湖山大境、宝能城、碧桂园森林城市等楼盘还通过邀请网红现场直播的方式来吸引群众。
花样广告语吸睛型:
回顾2016年的楼市广告,依旧少不了博眼球的宣传手段,“捆绑”、“下跪”“隔壁老王”……用“艺高人胆大”形容再好不过了。
承翰陶柏莉:陶柏莉,我爱你;保利达江湾南岸:深圳人 被绑了、龙光城:隔壁老王,娶我、方直君御:“江先生”……这些都是上半年出现在深圳楼市的吸睛广告语。
而在新广告法出台之后,楼盘广告语顿时从泥石流变成了一股清流,含蓄不张扬,低调中体现项目优点。
打折促销型:
最能牵动置业者的莫过于“优惠”,而开发商也是抓住了置业者的心理,频频打出优惠牌,刺激置业者入市,且折扣力度较大。VIP升级优惠98折、折扣99折、按揭优惠99折、按时签约99折等等,6月,华侨城天鹅堡集中选房,当天一次性付款的客户,折扣为98*98*96折;贷款的购房者,折扣力度为98*98*99折。
网上卖房型:
潘石屹网上卖房的事件对其他房企推动新的营销思路起了榜样作用。于是很多房企在旗下楼盘销售的时候都多多少少借助了电商平台。被采用最多的就是“网上拍卖”。不少项目在开售的时候都会将一定数量的住宅通过网络进行拍卖,而且是采用“无底价,限顶价”的方式。
生活离不开衣食住行,住房也是绕不开的话题,当我们在奋斗的同时,量力而行的把握机会,生活有灵且美,它不止只是房子,还有诗和远方。
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