2016年销售破千亿房企达12家 恒大万科碧桂园名列前三

　　近日，克尔瑞信息集团发布了2016年中国房地产销售TOP100榜单。据榜单显示，2016年全年销售额突破1000亿元人民币的房企由2015年的7家跃增至12家，其中年销售额首次超3000亿元大关的有三家，分别为中国恒大、万科和碧桂园。

　　千亿房企俱乐部又添新面孔 共计12家创记录

　　数据显示，中国恒大以3731.5亿元销售额首次超越万科荣登2016年榜首，万科因受最近一年多以来股权纷争的困挠，以3622亿元屈居第二位，碧桂园2016年全年销售业绩为3090.3亿元。

　　紧随其后的是绿地集团和保利地产，分别以2513.1亿元和2203.2亿元排名第四和第五，成功跻身两千亿军团。中海地产、融创、华夏幸福、绿城和万达集团分别排名第六至第十位。

　　除了以上几家之外，华润置地和金地集团也以1060亿和1006亿的销售额成功跻身千亿俱乐部。2016年千亿房企俱乐部成员共12家，创历年记录。12家千亿房企销售总金额达到2.36万亿，占2016年全行业销售金额的比重约21%。其中，3家3000亿房企销售金额之和达到了10000亿。

　　在这12家房企中，融创可以说是引领了全行业收并购的大潮，不但收获大量低价可售资源，企业品牌和能力也得到大幅拓展和提升，为未来在该市场上行的更远打下坚实基础。

　　五百亿以上房企共23家 销售总额超3万亿

　　2016年共有23家房企销售额突破500亿，其中，最接近千亿的企业是龙湖，也许下一年千亿俱乐部就将再次增添新面孔。

　　700亿-800亿规模的企业仅有招商蛇口1家，较2015年减少2家，因为2015年700亿以上企业都已经成功跨过千亿。最值得关注的是600亿-700亿之间的企业，数量由2015年的2家增长至7家，分别是世茂房地产、荣盛发展、新城控股、鲁能地产、旭辉控股、首开股份和富力地产。500亿-600亿级企业数量有2家，分别为雅居乐和远洋集团。

　　300-500亿房企共29家，新晋企业共22家，同比大幅增长74.1%，其中，龙光地产、佳兆业、卓越集团等多家企业都榜上有名。紧随其后的100-300亿房企共77家，新晋企业数量为35家，销售额平均同比增长65.3%。有业内人士建议，未来该阵营企业应在发挥自身特色和区域优势，广合作、降风险，稳中求进。

　　深圳房企共10家上榜 万科一马当先

　　据房掌柜统计，2016年中国房地产销售TOP100榜单中，共有10家深圳房企上榜。分别是万科、华润置地、招商蛇口、龙光地产、卓越集团、佳兆业、华侨城、鸿荣源、星河集团和宝能控股。其中万科以3622亿元的销售额遥遥领先，华润置地也以1060亿的销售额进入榜单前十二名。

　　业内：市场或回归平淡 但大型房企市场份额将继续上升

　　2016年对于房企是春风得意的一年，但展望2017，前景却不容乐观。政策方面，2016年国庆期间各热点城市纷纷出台政策限购限贷，抑制了投资需求，一些城市的房地产市场已开始逐步降温。

　　此外，2016年第四季度证监会及银监会也针对房企融资做了限制，房企融资难度加大，融资成本上升。而在年末中央经济会议对2017年的房地产政策定调，提出抑制泡沫，防止大起大落，建立长效机制等。因此此轮调控时间或加长，2017年的销售或将回归平淡。

　　有业内人士认为：虽然2017年市场或有降温，但集中度仍将上升，一些大型房企也将借收并购等方式提高市场占有率，因此其销售额将继续上升，在未来3、4年内甚至将有万亿企业出现。