销售高位小幅回落，大宗交易创新高
8月，四大城市的住宅价格均已超越了历史高位。但近期受信贷收紧、二套房贷政策等因素影响，住宅成交量已出现回落，且市场又出现了多宗外资抛售持有的住宅物业案例。反观写字楼市场，价格目前依然处于低位，同地段的写字楼物业价格大幅落后于住宅价格，这种价格倒挂的现象已经引起了投资者的关注。
据中原监测，近期写字楼销售市场，无论是个人投资者还是机构投资者都呈现出加速买入的趋势。据中原不完全统计，8月四大城市写字楼大宗交易达八例，再掀高潮。其中北京3例，广州3例，上海2例，总成交面积16.34万平方米，总成交金额接近50亿元。从全市场看，8月写字楼新增供应创出年内新高，写字楼销售面积则虽从高位小幅回落，但销售面积已持续三个月保持较高水平。
与销售市场的如火如荼相比，租赁市场表现相对平稳。8月，上海、广州、深圳写字楼租金涨跌互现，但甲级写字楼租金的环比变化均小于1%。
8月，中国消费和投资继续增长，但逐步收紧的货币政策将成为制约未来经济复苏速度的重要因素，而写字楼市场的未来走势也将受到这一因素的影响。
光明“王炸”地块要来了？凤凰城多宗地块将整备
近日，深圳市光明区光明街道办事处发布《关于开展招拍挂地块及其他地块—2026年招拍挂居住用地土地整备工作的公告》。
1天前
27片区回涨！深圳2月各片区房价变化出炉
深圳89个片区中，2月业主报价上涨的片区有27个，保持不变的片区有5个，下跌的片区有57个。
1天前
“大浪福年·珑境春生”2026光影大浪春季摄影作品征集大赛启动
大赛聚焦三大核心取景地：苍翠如屏的阳台山、焕然一新的高峰明渠滨水景观带，以及备受关注的深铁珑境项目。
1天前
淡季不淡 一线城市二手房成交集体回暖
在1月传统楼市“淡季”，北上广深二手房成交集体回温，释放出什么信号?
2天前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
