万科精神领袖王石正式谢幕 “普通人”郁亮掌舵前行

宝能：按下赞成键 胜负还未定

此次股东大会，除了王石郁亮之外，另一个备受关注的话题就是宝能。但房掌柜在现场了解到，宝能系没有代表出席此次的股东大会，但是他们却以书面形式戏剧性地投出了赞成票。 

另据房掌柜了解，宝能系的最早解禁日其为2017年7月19日，如果宝能打算通过集合竞价减持，必须提前15日公告，这也意味着宝能最早可能在7月4日发布减持公告。而宝能系是否在股票解禁之后择机退出万科，这也会在不久的将来得到答案。

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　　附股东提问实录(非完整版)：

　　股东提问：万科未来在轨道交通物业方面有什么动作?

　　林茂德：负责任地说，深圳地铁和万科在轨道交通物业方面的合作已经开始。

　　股东提问：作为万科的第一大股东，深圳地铁是否在提名前与宝能有过沟通?

　　朱旭：提名权是每个股东的固有权利，但他行使与否在乎他自己。至今，万科只收到了一份提名。

　　深圳地铁：在此次提名之前与宝能有过沟通和书面商函，宝能也书面回复支持深圳地铁的环节方案。

　　股东提问：城市配套商工作将怎么推进?

　　郁亮：租售并举是长效机制中的一个必要环节，发展商必须要适应未来租售并举的模式，万科养老业务还没有盈利，但随着中国的老龄化，这是未来必须要解决的问题。

　　未来不可预测，把客户照顾好是万科的目标，相信万科在向城市配套商的转型道路上会走得快一些。

　　股东提问：未来王石是否还在万科任职?

　　王石：这个问题待会再回答。

　　股东提问：未来王石还会在万科担任职务，有没有什么计划？刚才阅读发现财报数据变化，万科行政费用提升，核心高管的薪酬下降。银行借款利息支出也增多，会不会将来影响公司利润进一步增长？

　　郁亮：管理费用增加，感谢董事会作出的调息。今年干的活来看，指标是没有上升的。从结算来看年终奖，导致最后比较难看。我们薪酬下降是有要求，整个部门扣118万奖金，在万科高管薪酬水平并不是最高，并不是说薪酬和业绩挂钩。我们薪酬安排是支持前线，前线拿的会比较多。万科股权跟投，只占万科权益3点几，其他是和人合作的。绝对不是我们跟投导致的。利息支出问题，银根比较紧张，我们筹集了更多资金，是做了一些应对措施，也是为了应对行业机会。

股东提问：随着深铁取代华润，万科万亿目标是会加速还是减少？

王石：这个问题待会回答。

　　股东提问：如果郁亮担任董事长，利润增速是不是会有一个新的增速，对于利润分配未来会不会有变化。

　　朱旭：会保持稳健的的分配政策。

　　股东提问：3月27号董事会就到期了，为什么今天才来选，之前干嘛去了。

　　朱旭：17届董事会是2013年选出来的，时隔三年之后我们进行了换届选举，也感谢深圳地铁做为基石股东在前不久提出了临时议案，对于董事会，万科一直在努力。

　　股东提问：就现在董事会的人员来看，盛典先生有深圳国资背景，这样未来董事会推进议案会不会更艰难。

　　朱旭：万科很多董事都有国资背景，但是他们出任董事都是独立的身份，相信所有董事都是为了万科的发展而努力。

　　股东提问：感谢王总在重要的时刻把机会给我，很关注万科股票的涨跌情况，宝能如果在下个月抛售万科的股票会不会对万科股票有所影响?

　　王石：你应该请宝能方面回答。