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世联:一手房量升价跌 二手房成交增长较大(7.26—8.01)

来源:世联地产市场研究部  整理 深圳房掌柜  2010-08-03 11:35:32

    从上周各区的成交情况看,关外两区共成交400套,占全市成交量的85.1%。其中宝安区成交量上周占优,为252套,占全市成交量的53.6%。关内共成交70套,占全市成交量的14.9%。其中南山区成交39套,占全市成交量的8.3%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为29017元/平米,龙岗区全市最低为13010元/平米。


 
【数据来源:世联数据平台】

  从前八周的比较情况来看,一手房成交量在经历前周的小跌后,上周重拾升势,环比上有较大增长,上周共成交470套,环比大增19.9%;一手房成交均价则没有继续前周的涨势,上周环比有所下降,均价17894元/平米,环比小降5.2%。

  2、成交排名TOP10楼盘分析

  上周成交量排名TOP10的楼盘依次为:水榭春天、富通•御岭公馆、中海康城国际、万科金域华府、金地上塘道、招商澜园、佳兆业上品、曼哈顿公寓、天健时尚空间、金翠园。
上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达305套,占深圳全市成交量的65%。

  从区域分布来看,上周成交前十强楼盘分别位于宝安、龙岗、罗湖,其中宝安区有7个,分别为水榭春天、富通•御岭公馆、万科金域华府、金地上塘道、招商澜园、曼哈顿公寓、天健时尚空间,共成交230套,占前十强成交量的75.4%;龙岗区有2个,为中海康城国际、佳兆业上品,共成交61套,占前十强成交量的20.0%;罗湖区有1个,为金翠园,共成交14套,占前十强成交量的4.6%。

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责任编辑:刘俊荣

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