世联点评:从上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交511套,与前周相比有一定增长,环比增长8.7%;成交均价为16326元/平米,与前周相比连续两周呈现下跌态势,环比下跌8.8%;二手房市场上周共成交1748套,与前周相比没有继续革命增长的步伐,环比上有大幅下跌,跌幅为23.2%,一、二手房的成交量比例为0.29:1。
成交状况:上周,深圳一手房关外两区共成交426套,占全市成交量的83.4%。其中宝安区成交量上周占优,为275套,占全市成交量的53.8%。关内共成交85套,占全市成交量的16.6%。其中南山区成交44套,占全市成交量的8.6%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为28874元/平米,龙岗区全市最低为13928元/平米。
从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量环比前周延续增长的态势,成交均价则继续呈现下跌,市场连续两周量升价跌;二手房成交量则涨势不再,上周环比大幅下跌。
1、一手房市场成交状况
2010年第31周(8月2日—8月8日),深圳一手房共成交511套,成交面积为43323平米,成交均价为16326元/平米,成交金额为7.1亿元。
【数据来源:世联数据平台】