业主报价
上周深圳中原报价指数35.27%,环比上涨1.1%,总体仍处于较低水平。
仅福田区域报价上涨 其余皆下滑
•从区域来看,近两周只有福田区报价继续上涨,其他各区都呈现下跌趋势。
•从报价变动的区间来看,上涨1%-5%区间占比上浮6%左右,而下跌1%-5%区间占比下降6.5%,其余区间占比变动不大。
深圳各片区业主报价跌幅榜
市场预期
十九大召开在即,房地产市场保持稳定是重中之重,金九银十在金融资金面和政策面的双重压力下,难以如期到来。
新房市场国庆节期间仅一项目开盘,去化不到一成,政策调控敏感期开发商入市更为谨慎,预计后期成交数据或将进一步下滑。
二手方面,经理指数微跌,仅福田区域报价上涨,其余皆下滑,在市场偏紧的情况下二手价格预计以稳定为主。