拍卖回顾
【11:00】成交了!中铁建以18.8亿元拿下了莘村地块,楼面价8190元/㎡。
【10:50】碧桂园的其中一个拍卖人员离开了座位,估计是去打电话请示领导了,但碧桂园仍在不停的举牌报价。目前报价已经去到18.3亿元,报价的主力仍然是中铁、恒大和碧桂园三家。
【10:45】本场拍卖,恒大、美的、碧桂园等老面孔非常积极,外地房企却很淡定,围观的村民每一个报价都能引起他们的一阵激动情绪。目前1号报价17.3亿元。
【10:39】10号保利终于出手了,报价16.7亿元。
【10:37】价格越来越高,各房企举牌十分谨慎,常常是在主持人倒数第三次时才举牌报价。
【10:28】经过恒大、碧桂园、美的和中铁建等大鳄的多个来回的交锋后,目前报价是9号恒大报价15.4亿元。
【10:20】9号恒大直接加价到14亿,折合楼面价6099元/㎡。
【10:18】据透露,现场分别是1号中铁建、2号路劲、3号金辉、5号碧桂园、6号金地、7号华发、8号美的、9号恒大、10号保利。
【10:15】终于开始拍卖了!1号中铁率先报出13亿。
【10:10】现场出了点小状况,主持人,村民代表和政府工作人员聚集在一起商量了很久仍未开始拍卖。
【9:50】陆续有新的房企入场,目前现场共聚集了碧桂园、美的、中铁、金辉、金地、恒大、路劲、华发等9家房企。
【9:40】本次地块拍卖吸引到了碧桂园、美的、中铁、金辉、金地等6家房企到场,预计将会是一场龙争虎斗。地块将于12月5日上午10点进行现场拍卖。
(扫描进群,看土地拍卖直播)
地铁14号线旁9.2万方商住地 起拍价5600元/㎡
根据挂牌公告显示,莘村地块位于顺德区北滘镇三乐路南侧、纵一路东侧,占地面积约91820.36㎡,建筑面积229550.9㎡,起始总价为128549万元,起拍楼面价约为5600元/㎡,将于12月5日上午进行现场拍卖。
公告显示,地块容积率高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。
根据规划,地块竞得者须建设邮政所、肉菜市场以及一处规模不小于6个班的幼儿园,其中幼儿园要求独立占地,且用地面积不小于2700㎡。
从挂牌文件上可以看出,地块北侧为地铁14号线的莘村站,地块可谓是名副其实的地铁上盖。
在地图上,地块位于三乐路南侧,靠近一环高速,交通十分便捷。同时,地块周边拥有莘村小学、莘村中学、菜市场、银行等生活配套,但大型商业配套较为缺乏。
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