深圳楼市下一个被pick的楼盘将会是？（下篇）

　　在深圳楼市各个片区中，哪些楼盘能稳居片区C位?哪些楼盘才是最受置业者关注的项目?上期小编盘点了南山、福田、龙华、宝安、光明新区五个片区的C位楼盘，本期，小编继续盘点享东进战略利好的其他五个片区。

　　罗湖区：2.0时代已经来临

　　在深圳发展东西部之争日益火热的深圳，身处中部的老城区罗湖却因配套及市政建设落后逐渐掉队，虽然大家都爱蔡屋围的美食，却也没人与愿意每日经历狭小道路的拥堵。作为城市更新中的先锋地区，罗湖率先实现了旧改放权，由此也提高了城市更新的运作效率。

　　寸土寸金的老城区不但没有陷在空间资源不足的困境中，而是加速释放空间资源，根据罗湖的规划，力争到2021年新开工项目累计达到50个，在建及建成项目达到100个，新建产业空间750万平方米，实现“再造一个新罗湖”。

　　罗湖并没有航空限高;同时与国内历史老城区相比，罗湖需保护的历史建筑也少。可以说，罗湖是深圳最有可能产生摩天大楼群的中心城区之一。蔡屋围、湖贝、笋岗等三个片区，未来都可能成为摩天大楼的聚集地。

　　罗湖“二线插花地”棚户区及周边片区将通过土地整备释放出近50万平方米的土地空间。片区将按照绿色建筑和海绵城市的科学标准进行规划和建设，可以说是全面的优化和升级。

　　作为深圳“东进战略”的重要门户和桥头堡，罗湖也不断在突破交通瓶颈，发挥对东部地区辐射带动作用。如谋划11号地铁机场快线东延到罗湖、将高铁引入罗湖，开通东行城际列车等等。

　　罗湖的2.0时代已经来临。新时代，罗湖“新算法”令人期待。

　　C位楼盘：万科深南道68号

　　建面：183997.58平方米

　　占地面积：12780.97平方米

　　项目地址：罗湖深南东路和文锦路交界西南侧

　　开发商：美洲联冠置业(深圳)有限公司

　　物业类型：公寓,写字楼,复合商业

　　正顺广场作为深南大道最耀眼的金色双子塔，其独具识别性的“黄金幕墙”外立面最广为人知，同时也是深南东路上停滞了17年的深圳最著名+最奢侈的烂尾楼。这座辉煌的金色双子塔，于2015年被万科正式收购并正式更名为万科·深南道68号。

　　众所周知，深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值、超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京，是集中了全球财富、世界级精英、顶级的城市配套以及最高物业价值的城市经济动脉，更是华南乃至整个中国最具潜力的经济大道。

　　深南大道金轴沿线之上，最为繁华一段是深南东至上海宾馆这短短约十里，汇聚了城市级的金融、贸易和电子产业中心，众多甲级写字楼林立，同时华强北、万象城、东门三大城市级商圈环绕。

　　十里精粹沿线汇聚了深圳的金融总部蔡屋围金融中心——蔡屋围金融中心、“中国电子第一街”——华强北、全市最繁华的高端商业MALL群——万象城、国贸和东门南商圈，三大核心产业支撑，为片区带来最完善、最优质的的复合型城市资源和配套。

　　“深南道68号”地处十里精粹核心，享受都市MALL群带来的时尚购物环境，无论万象城还是京基100都是平日里休闲购物的最佳去处;项目周边五地铁线(罗宝、蛇口、龙岗、环中、9号线)四地铁口环绕(湖贝、黄贝岭、晒布、文锦站)，以高密集商务区市政标准打造，除此之外，项目旁深南大道与文锦路形成十字交通路网，上接北环、下连滨河，辐射全市，不但能够实现广、深、港的轻松转换，更能够享受事业与生活的自由切换。