二次房改的深圳呼唤城中村

来源：深圳客深圳房掌柜 2018-06-07 10:02:36

[摘要]不知道从什么时候开始，如果你没住过城中村，都不好意思在深圳跟别人谈梦想，聊奋斗。

　　（三）

　　经过改造，深圳的城中村在保持租住性价比的同时，更重要的是，大幅提升了居住品质。

　　租金是租户最敏感的话题。事实上，很大一部分经过精细改造后的公寓租金实际上与周边单户房租是基本持平的。

　　圳长实地调查后发现，在坂田新围仔村，未改造之前租金在 900-1500元，而改造后公寓的租金在798-1498元，周边其他品牌公寓的租金高达2400元-3200元；

　　在福田玉田村，未改造之前租金在1398-2498元，改造后的公寓价格为1500-2500元，而周边其他品牌公寓的租金高达3800元-4200元。

　　▲万科玉田新村整治前后对比

　　经过开发商改造过的城中村，不仅租金仍然远低于周边其他品牌公寓，相对于改造之前也并没有明显上升。更何况，改造前的城中村，一般都不会为租客提供家居、家电，但在开发商改造过公寓后，这是标配。

　　家住坂田新围仔村的租户刘先生是一名华为员工，目前租住在万科泊寓华为基地店，对城中村改造前后带给他生活质量的变化深有感触。

　　▲万科新围仔整治前后对比

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责任编辑：胡忠恺

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