3、区域新房住宅成交
其中分区域表现如下:龙岗为全市成交第一大区,一周内共成交428套,占据了45%的成交量;其次是宝安区,成交422套,占全市总量的44%;再次是南山区,成交87套;罗湖区成交15套;福田区成交8套;盐田区依然零成交。从环比变化来看,除了盐田区依然保持零成交,南山区环比下跌外,其他四大区成交量环比均上涨,其中福田打破前一周零成交,周度成交8套,龙岗、宝安两区增幅在二成左右,具体情况如下:
三、二手住宅市场综述
1、全市二手住宅成交综述
上周(2018.7.30-2018.8.5)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市二手住宅共成交1554套,环比下跌1.65%;成交面积12.41万㎡,环比下跌3.65%。最近三周,二手住宅过户量出现轻微三连跌,但总体来讲,周度数据表现仍相对平稳。从当前看,信贷层面偏紧,首套房贷利率全面上浮15%增加了购房成本,限售三年加重部分客户的观望情绪,短期内买卖双方状态将更为胶着。