【掌柜深度楼评】双地铁+8旧改+罗湖“洼地” 笋岗最大旧改预计9月入市

掌来源：房掌柜 陈佩深圳房掌柜 2018-08-17 09:47:56

[摘要]笋岗始建于元末，至今已有600多年历史，因附近山岗长满竹笋而得名。

　　与深业泰富一街之隔的是笋岗的另一个新盘招商中环，招商中环总建筑面积约50万平，规划约11万平高端公寓、约23万平国际级写字楼、约5万平体验型商业。

　　这个项目大部分被整体打包出售给罗湖区政府、人才安居集团、浦发银行、广田集团，留给单个买家的产品并不多，目前还有一栋公寓少量在售，均价7.4万/平。

　　小编在现场看到，原来的营销中心已拆除，工地上的施工人员告诉小编，还没有卖完，里面有看房的。

　　在工地转了一圈，小编找到一处简易的营销中心，代理商十多个中介正在开会，表明了想要看房的意图，一位女销售带小编看了样板房，表示还有82、107、127几个户型少量房源在售，82平朝东的户型总价650万，首付380万。

　　小编提出731新政后公寓限售五年，女销售称可以通过公司来购买，到时候再通过股权转让的形式来出售。

　　其实，招商中环和深业泰富广场的产品的区别比较大，就公寓而言，招商中环推82-127的大户型，深业泰富广场则是37-89平的小户型，客户群不一样。

　　二手房

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　　小编在深圳链家网上看到，笋岗目前有30套二手房挂牌，集中在笋岗大厦、田心大厦、时尚新居、祥福新居等几个楼盘，挂牌房源多为1房户型，2-3房户型较少，放盘均价3.5-5万/平，装修质量较好的房源价格在5万左右。

　　免费咨询电话：0755-22213333

深业泰富广场均价：待定

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责任编辑：胡忠恺

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