“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”这是著名诗人海子所向往的生活，更是大部分深圳人所向往的生活，而大小梅沙，由于房价的高昂和供应量有限，已经不能再容纳深圳人的海滨居住梦。深圳往东，继碧桂园十里银滩、万科双月湾、合正东部湾今年在惠东掀起一波滨海度假项目热潮后，全国知名地产合生创展也进驻了距离更靠近深圳的梅沙东片区，重金打造深圳东滨海一线墅级豪宅大盘——合生滨海城。
深圳东海岸由于具有毗邻深港澳的地缘优势，坐享世界第三大都市圈深港都会圈成熟的国际级都市配套，其所拥有的大环境则是海南无法比拟的。不用出远门，也能享受滨海度假生活，或许就是深圳人日后的生活蓝图。
合生滨海城要有自己的鲜明特性
“目前从深圳福田中心区开车走沿海高速，自澳头出口下高速，到滨海城项目只需40至50分钟；而项目旁边的小桂出口正在修建之中，未来如果从小桂出口下高速，到滨海城时间更短，只需30-40分钟。如此一来，滨海城就类似于早期深圳盐田区的楼盘，随着深盐二通道的开通，区域的交通巨大优势，带来片区居住模式的转型，自住的价值越趋明显。因此，我们认为深圳梅沙东片区的楼盘将成为下一阶段项目。”合生滨海城营销负责人王斌如是说。
在深圳东海线及大亚湾各大临海项目中，众多项目都亮出了“海景”这一对深圳人有着极大吸引力的度假卖点。如何在众多竞争对手中脱颖而出，就成了各大开发商首要考虑的问题。合生滨海城作为一线滨海线上的豪宅项目，周边有碧桂园、万科等地产巨头的滨海度假项目，“亮剑”自然更显重要。
王斌坦言：“合生滨海城一定要有自己的鲜明特性。滨海城目前所处的市场可以分两大块：一是今年热炒的深圳东滨海岸一线，一是原来就比较成熟的惠阳大亚湾市场。相比深圳东海岸线上的项目如碧桂园十里银滩、合正东部湾等普遍主打“度假”理念，合生滨海城除了度假以外更多的是给到客户‘自住’的可能性。而相比早期的惠阳大亚湾片区楼盘多依靠大亚湾镇区配套，也缺乏一线靠海的优势，合生滨海城在资源及生态优势上会更明显、更直接。
这样，不难看出滨海城有着3个主要优势：首先，就是区位交通优势十分明显，40分钟就可以到达深圳中心区域，这相比于其他度假项目，滨海城不仅仅是随时可以度假、天天可以度假，更是可以作为客户自住的居住；二是镇区配套成熟，依靠政府早已成熟的基础建设和配套投入，衣食住行、医疗、重点中学各方面都十分齐全；三是生态资源强势，项目三面环山一面望海，社区内内海、外海、海岛资源丰富。”
别墅、高层相结合，多元化物业吸引高端客户群
合生创展自92年进军地产业界以来，多以高端物业为主。作为进军惠州的首家全国品牌地产企业，目前已为惠州打造了合生帝景湾、合生高尔夫庄园、合生国际新城、合生上观国际四个高端楼盘，业已成为惠州目前开发规模最大、大盘数量最多的开发商。
王斌向房掌柜介绍，除了目前已亮相的别墅产品开发外，合生滨海城项目一期也融入了两栋高层。别墅与高层相结合，正是体现了多元化产品的风格。“多元化物业形态对社区后期的投资升值空间有较好的提升，大盘里越多元化的物业形态，后期投资升值空间越大。同时别墅与高层结合开发，可更好的提升项目入住率，对提升项目品牌形象及后期销售都有利。因此我们在项目一期便推出二栋具有标志性建筑的高层。现在途径沿海高速的客户，都不难发现滨海城这两栋高层，很多客户都会特地下高速到项目来看楼就是被这个所吸引。”王斌表示，“这一期的高层主要是130-160㎡一线海景的洋房公寓、两梯三户、户户朝南看海，预计将会在今年10月份左右推向市场。”
“我们的目标客户依托于深圳大市场。”合生创展王斌一语道出，“深圳人普遍对滨海生活有一定的追求和向往，拥有一套滨海房子是很多深圳人所追求的生活梦想。我们将滨海城定位为深圳东滨海线上最近的、唯一的别墅大盘，就是要打造滨海高端物业，从而吸引深圳中高端的客户群。”
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