Q房：深圳上周新房成交量低谷反弹 二手过户量触底

　　三、二手住宅市场综述

　　1、全市二手住宅成交综述

　　上周(2018.10.8-2018.10.14)Q房网数据研究中心监控显示：

　　深圳全市二手住宅共成交805套;成交面积6.64万㎡。节后第一周，二手住宅过户量仍略低于节前水平，是2018年内除去春节前后的第7、8周外，周度最低过户量。总量虽稍显低迷，但从每日过户数据看，周内10月8日过户135套，12日过户248套，过户情况呈恢复上升趋势，不日周度总量将回到千套水平。

　　2、区域二手住宅成交综述

　　其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，龙岗区177套成交量居首位，宝安区165套紧随其后，南山160套、罗湖154套、福田138套、盐田11套。具体情况如下：

　　四、新房二手住宅市场对比

　　上周(2018.10.8-2018.10.14)Q房网数据研究中心监控显示：

　　全市住宅共成交1304套，成交面积11.47万㎡，二手成交下降，新房表现明显回升，一二手套数比为0.62。就整体住宅市场来说，上周成交量值处于全年相对低位，但节日影响过去，加上供给的提振，市场大概率将稳中回升并延续2017年以来的平稳走势。