深圳楼市 一周报
2018.10.15—10.21
概览
上周有一项目分两次获批,五项目开盘,一手住宅开盘去化不到两成。
上周新房住宅共成交533套,环比↑6.8% ;成交均价环比↑0.6%,为54089元/平。
本周经理人指数微跌0.07%;上周深圳中原报价指数较前一周继续下调0.19%。
News:
住建部:拟将169种行为列入失信联合惩戒名单
10月15日,为加强住房城乡建设领域社会信用体系建设,住房城乡建设部日前起草了《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法》《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》《住房城乡建设领域守信联合激励对象名单管理暂行办法》公开征求意见。根据《办法》拟将对安全、建设等方面的169种行为进行制裁,将惩戒对象列入失信联合惩戒名单。
财政部、国税局:《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》
10月20日,财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在两部门官网开始为期两周的向全社会公开征求意见。按照暂行办法规定,专项附加扣除标准并非一成不变,将随着教育、住房、医疗等民生支出变化情况适时调整。据悉,暂行办法向社会公开征求意见后将依法于2019年1月1日起实施。
广州住建委:严禁开发企业拆分价格报备,将优化新建商品住房预售和网签价格机制。
10月19日,广州市、区住建部门在保持市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。同时公告强调将按照中央、省、市决策部署,加大对房地产市场的监督检查力度,保持广州房地产市场健康平稳运行。
中原点评:本轮个税专项扣除暂行办法,有利于优化我国税率结构,间接提高中低收入人群的收入水平,减轻底层居民生活压力,促进消费,稳定内需环境,有效对冲贸易战的负面作用,起到托底实体经济的作用。
土地成交
上周有6宗土地成交(招拍挂)。
批售情况
上周有一项目分两次获批。
开盘监测
上周有五个项目入市。
开盘监测
上周有4个住宅项目入市,一手住宅整体开盘去化不到两成。
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