光明37亿开启土拍“双11”热潮 尖岗山3年后再拍宅地

　　10月，深圳前海桂湾3天连拍5地的热潮还没有散去。房掌柜从深圳规土委网站了解到，11月，深圳土地市场又将迎来11宗地块出让，在新房市场观望情绪浓厚的氛围下，土拍市场的脚步不但没停止反而更忙碌。

　　11月出让的地块，分布在光明、南山、福田、龙华、盐田和宝安6大区，其中4宗住宅用地，3宗商业用地、1宗商办地、1宗商服地、1宗物流用地、1宗工业用地。

　　11月8日

　　A621-0044、A629-1328

　　两宅地拉开本月土拍序幕

　　11月8日，光明区光明、马田街道的两宗住宅用地将出让，两宗土地共计建筑面积20万平米，起价37亿元。

　　A621-0044地块位于光明区曾经的地王项目，龙光玖龙台项目北侧、乐府广场西南侧，距离6号线观光站约300米，位置较为优越。

　　A621-0044地块，土地面积24109.04平米，建筑面积108490平米，起拍价20亿元，最高限价28.1亿元，人才住房初始配建面积为9800平米。

　　A629-1328地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧，距离6号线薯田埔站约1公里，距天汇城约2公里，接壤南光高速。

　　A629-1328地块，土地面积26226.98平米，建筑面积92398平米，起拍价17.2亿元，最高限价24.1亿元，人才住房初始配建面积为8100平米。

　　由于光明区目前暂未开通地铁，要到两宗地块附近只能地铁转公交。从福田出发大约一个半小时才到地块所在地。

　　A621-0044地块所在的玖龙台附近是光明区设施配套较为全面的区域，玖龙台作为曾经深圳的地王项目，涵盖住宅、 以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。毗邻艺术文化中心、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。其中龙光玖龙台自带约10万平米TOD商业和约5万平米市政公园——玖龙台公园都能为区域加分不少。

地块现场图片

　　与A621-0044地块不同，A629-1328地块紧靠龟山公园，周边工业区林立，一街之隔的是金海润工业园和恒邦科技园。除此之外，项目的正前方是一所车行，周边零零散散的聚集一些修车、洗车行。由于马田附近正在修建地铁6号线，道路主干线也在施工，在公交行驶的过程中灰尘四起，路面也是狭窄、凹凸不平。