光明37亿开启土拍“双11”热潮 尖岗山3年后再拍宅地

　　10月10日，华侨城以42亿元拿下位于宝安中心区新安街道的A001-0206、A002-0065两宗商业用地。将建五星级酒店和只租不售商务公寓，由于出让条件较高，当日只有华侨城一家企业申请。

　　而此次出让的两宗商业用地，其中A002-0067宗地进入9号线西延线规划控制预警区584.69平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入9号线西延线规划控制区。

　　A002-0068宗地进入港深西部快轨规划控制预警区1699.8平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入港深西部快轨规划控制区。

　　两宗地块相对放松的出让条件相信可以吸引不少房企的关注度。

　　11月21日

　　福田区梅林商业性办公用地

　　宗地号B405-0264 位于梅林路与中康路交汇处东北角，位于卓越城1、2期中间的空地，目前现状是一块草地，暂作为(卓越汇)前的绿地。土地性质为商业性办公用地，土地面积7,193.57 平方米，建筑面积57,550平方米，挂牌起始价5.58亿元，土地使用年限30年。

　　据悉，本宗地项目建成后，15000平米办公用房按成本价移交深圳市福田区人民政府，产权归政府;1500平米公交首末站(含站务用房)无偿移交政府，产权归政府;建设用地使用权及建筑物除需移交的部分外均限自用，允许抵押但不得转让，抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

　　11月23日

　　龙华区观湖街道辖区商地

　　A907-0164宗地位于龙华区观湖街道，土地面积13,548.76平米，建筑面积67,740.00平米，挂牌起始价8.45亿，使用年限40年。

　　宗地位于龙华区观湖街道辖区，周边围绕高新产业园，毗邻鹭湖国际住区，距离龙华有轨电车高新园站很近，位置十分优越。

　　根据出让条件，本次出让宗地项目建成后商业限整体转让;办公可按规定销售。其中变电站(110KV)3500平方米，由竞得人负责建设，建成后按评估地价加建安成本由供电部门购买，产权归供电部门所有。

　　11月27日

　　南山区深圳湾超级总部基地

　　T207-0053地块位于南山深圳湾超级总部基地，地块性质为商业服务业用地，起始价35.89亿，土地面积18126.75平米，总建面185000平米，使用年限仅30年，准入A0610新一代移动终端行业。

　　宗地周边围绕红树湾壹号、红树西岸等豪宅，近地铁2号线红树湾地铁站，位置极佳。

　　该地的要求比较苛刻，项目建成后，仅35000平米办公及34800平米商业可以转让，其中办公用房作为政策性优惠商业办公用房，最高售价为申请销售时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业。