【乐有家】上周深圳新房楼市回暖 龙岗网签环比涨51.9%

　　一、一手住宅

　　1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)深圳新增预售7615套，库存面积342.28万㎡，去化周期12.6个月。　　　　2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)深圳一手住宅网签512套，环比上涨45.5%，网签均价54396元/㎡，环比上涨0.1%。　　

　　3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)龙岗一手住宅网签占全市第一，网签240套，环比上涨51.9%，网签均价38201元/㎡，环比上涨2.7%;盐田区网签量下跌幅度最大，网签6套，环比下跌57.1%。　　

　　1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)深圳二手住宅过户945套，环比下跌6.25%，成交均价52603元/㎡，环比上涨1.26%。　　

　　2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)龙岗二手住宅过户量稳居全市第一，过户210套，全市占比22%;盐田区上涨幅度最大，过户29套，环比上涨20.8%。　　

　　三、其他

　　1. 二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年11月25日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡，环比上涨0.01%。

　　2. 盘客：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周(11.19-11.25)新增求购客户量环比上涨3.22%，新增带看量环比下跌2.48%。