[摘要]新房成交上升 根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为747套,环比上升了109.24%,成交面积为5.96万㎡。从各区看,仅盐田区的成交下降,其他各区的成交量都上升:盐田成交9套,环比下降了10.00%;罗湖成 ...
新房成交上升
根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为747套,环比上升了109.24%,成交面积为5.96万㎡。从各区看,仅盐田区的成交下降,其他各区的成交量都上升:盐田成交9套,环比下降了10.00%;罗湖成交6套,环比上升了20.00%;福田成交166套,环比上升了295.24%;南山成交51套,环比上升了88.89%;龙岗成交201套,环比上升了24.84%;宝安成交314套,环比上升了180.36%。本周的成交量有所上升,主要是因为大运前开盘的桐林公寓的成交数据开始录入系统,另外,宝安的成交数据变化幅度也较大,主要是西荟城的成交数据影响较大。
图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
成交价格方面,本周的成交均价为19291.58元/㎡,环比上涨了7.91%。本周罗湖、福田的成交均价下跌:罗湖下跌了11.23%,福田下跌了1.32%;其他各区的成交均价都上涨:南山上涨了0.74%,龙岗上涨了8.02%,宝安上涨了8.10%,盐田上涨了6.31%。
二手房成交持续平淡
根据深圳中原地产的监测显示,本周(8.15-8.21)二手房成交800套,环比上升了176.82%,成交面积为7.32万㎡。从各区来看,本周各区的成交量都上升:罗湖成交182套,环比上升了156.34%;福田成交147套,环比上升了140.98%;南山成交102套,环比上升了131.82%;龙岗成交176套,环比上升了175.00%;宝安成交175套,环比上升了288.89%;盐田成交18套,环比上升了350.00%。上周由于大运假期,只记录8-10日3天的成交数据,本周记录15-21日共7天的数据,因此成交变化的幅度较大,从日均成交量来看,依旧持续“711”之后的低迷状态。
成交价格方面,本周的成交均价为20184.78元/㎡,环比上涨了9.27%。从各区看,本周罗湖、福田、盐田的成交均价下跌:罗湖下跌了5.71%,福田下跌了8.76%,盐田下跌了19.55%;南山、龙岗、宝安的成交均价出现上涨:南山上涨了22.06%,龙岗上涨了9.71%,宝安上涨了18.70%。
责任编辑:刘俊荣