楼评：半岛城邦四期“一线”海景房，88平1房均价11.6万/平

　　蛇口半岛城邦再推豪宅，传言去年8月开盘的半岛城邦四期(以下简称四期)时间一推再推，终于定档，4月22日公证摇号，4月23开盘。

　　四期带装修备案均价11.6万/平，建面约88-135平1-3房，共700多套房源，认筹金200万。

　　没有对比，就没有伤害。

　　B栋位置比C/D栋好很多，海景视野优秀不止一倍。五期建成后，C/D栋大概率只能看“一(条)线”海景，近看不得，只可远观。

　　开发商煞费苦心地把受五期遮挡影响大的C/D栋户型朝向设置为西南或东南朝向，影响较小的B栋为正南朝向。户型也有小硬伤，除135平3房外，其他户型洗手间无窗，无法自然通风采光。

　　房掌柜小编了解到，四期物业比前三期提升了一个level，与五大行中的一家合作，五大行物业服务水准更高端更国际化。

　　网友对四期的评价两极分化：喜欢的夸上天，直呼蛇口最后的洼地;不喜欢的吐槽户型差，海对面香港垃圾场有污染。

　　上个月还有网友爆料，四期因“纠纷”一直拖着不开盘，如果在诉讼阶段，要提供担保物或现金才能置换解封。

　　项目详情

　　半岛城邦位于南山蛇口半岛，望海路南侧，与蛇口山正面相对，毗邻深圳湾，距离地铁2号线东角头900米。

　　项目总用地面积约30万㎡，总建面超100万㎡，分五期开发，一二三期已经售罄，即将入市的是四期，五期还未动工。其中，四期总占地面积约5.9万㎡，建筑面积约16万㎡。