【湾区找房】沙井网红盘再度开卖 能否延续去年热销传奇

　　华强集团有限公司创建于1979年，是一家以高科技产业为主导的多元化投资控股集团，产业涵盖文化科技、电子信息高端服务、产城融合开发运营、金融服务和清洁能源等领域。

　　华强集团拥有100多家投资企业，多家国家级高新技术企业及国家级技术开发中心，总资产近1000亿元，集团及下属企业连续多年位列“中国电子信息100强”“中国电子信息行业创新能力50强”“中国文化企业30强”“国家文化出口重点企业”，并获评“全国文化体制改革工作先进单位”。

　　华强集团虽不是专注房地产领域的企业，不过实力很雄厚，也是值得信赖的品牌。

　　物业

　　深圳华强物业成立于1988年6月，是深圳华强集团旗下企业、国家建设部一级资质物业管理企业、中国物业服务百强企业、中国物业管理标杆企业、中国物业管理品牌价值企业。

　　华强物业管理服务的物业类型涵盖大型城市综合体、智慧创意产业园、甲级智能写字楼、高档住宅、精品公寓、星级酒店、大型电子专业市场等;服务范围横跨粤港澳大湾区、长三角、中原经济带和环渤海经济圈。

　　周边房价

　　沙井去年开盘的博林君瑞价格4.4万/平，主推90-160平3-5房;卓越中寰4.6万/平，主推95-160平3-5房;万科星城4.3万/平，主推79-135平3-5房。

　　二手房方面，沙井小产权房密集，商品房项目不多，经典小区有鸿荣源禧园、万科翡丽郡、华盛西荟城。鸿荣源禧园距沙井地铁站300多米，挂牌价4.7-5.3万/平。离沙井地铁站远点的万科翡丽郡挂牌价4.5万/平左右。华盛西荟城挂牌价4.8-5万/平。

　　华强城三期毛坯均价4.63万/平，和去年一期的价格区别不大，不过要比去年开盘的博林君瑞、卓越中寰和万科星城要贵不少。和同片区二手房比较的话，华强城三期的价格优势还是明显，二手房且不说单价高，还有不少税费。

　　去年11月26日，在前海公证处的公证下，华强城摇出了1503个选房顺序号。27日上午9点，在JW万豪酒店宴会厅开盘选房。

　　华强城三期折扣只针对2A栋、二B栋01-03-05-02(26-30F)和3栋B座所有房源。一次性付款99折，按时签约、按揭付款7天内签约和一次性付款15天内签约，享受所有购房三年物业管理费减免。