【湾区找房】牧云溪谷云锦：37℃人文智慧新城 享百万大城齐全配套

　　新圩是惠阳区最大的镇，也是环大亚湾新区乃至惠州唯一一个同时与深圳、东莞交界的乡镇，早在2011年深莞惠三市就已在龙岗坪地、惠阳新圩、东莞清溪三地交界处，成立了“坪新清”产业合作示范区，“坪新清”产业合作示范区将与坪地低碳城形成生活产业上的互融，并引进物联网业、新能源电动汽车、生物医药、电子信息等一批高科技企业，成为服务深莞惠、辐射粤东的珠三角经济合作示范区。

（图来源咚咚找房）

　　根据《惠州市惠阳区新圩镇南部新城控制性详细规划》(草案)，新圩镇南部新城位于惠阳区新圩镇南部，毗邻深圳市龙岗区坪地国际低碳城，规划区东至深惠公路(G205)、西至新龙大道、南至镇域边界、北至清云路(规划)， 规划定位为“深惠门户”。

　　规划地块以居住为主，依然是保留了原有的产业用地，其中商业地块并不多，呈零星分布。在牧云溪谷、龙腾盛世等楼盘相继面世后，街道面貌稍有改变，但区域发展任重而道远。

　　交通

　　目前，从深圳去牧云溪谷主要靠自驾，沿龙岗大道开车10-15分钟到达坪地中心区，30分钟左右可抵达龙岗中心城。此外，在建的外环高速通车后，将实现与深圳的全线连同，可换乘深圳各大主干道直达市区。

　　项目设有公交总站，目前有B738路、862区间线两条线路。另外，在坪地六联路口，乘坐阳光6路，也可以直达社区。新圩目前正在发展中，待未来逐步成熟，产业发展壮大，居住人口增多后，或增配有更多公交线路。

　　项目周边目前并无地铁，深圳地铁3号线东延线，目前处于在建状态，终点站六联站距离牧云溪谷约2公里左右。

（图来源咚咚找房）

　　未来，不仅可以乘坐公交换乘3号线延长线，新圩镇还预留了深圳地铁21号线线位，而且深惠城轨，未来还将在新圩镇设立站点，地铁和城轨无疑拉近了与市区的距离，形成半小时轨道交通城市圈。

　　商业

　　牧云溪谷一期至四期的业主已逐渐入伙，牧云溪谷商业配套也逐渐醇熟，5300㎡香缤谷商业街部分店铺已开业，一系列生活配套正在落地，华润万家、苏宁易购、娱乐餐饮、品牌家装等众多连锁商家陆续入驻项目。项目自带建面约1.9万㎡的玺悦酒店也已开业。

　　四期16万㎡的集中商业中心牧云MALL也正在筹备中，牧云MAL涵盖了影院、大型商超、休闲娱乐、儿童教育相关、餐饮百货、家居尚品、生活配套及社区便利等业态，是整个社区最集中的商业规划。

　　此外，项目紧邻深圳坪地和龙岗中心城，开车过去约10-30分钟左右，坪地街道上的商业基本满足日常逛街购物，而龙岗中心城作为成熟的宜居行政中心，商业品类繁多，能大大丰富购物的需求。