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  • 已解决商品房阳台面积如何计算?

      按国家现行《建筑面积计算规则》计算  1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积...


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    • 2019-11-29
    • 308
    • 买房
  • 已解决新房装修完多久能住?有什么注意事项吗?

      新房装修好多久可以入住:  1、对于新房的晾房时间目前没有一-个统- -的标准 ,有的建议要一到三个月 ,有的建议要超过半年时间。其实,一般晾房通风的时间以三个月为宜,如果有房住,不急于入住新...


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    • 2019-11-29
    • 885
    • 入住
  • 已解决小区的地下室能买卖吗?

      小区地下室能买卖不能买卖得看以下方面:  1.如果小区地下室属于个人的,并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。  2.如果小区地下室属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就...


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    • 2019-11-28
    • 262
    • 买房
  • 已解决集体产权的房子能买吗?

      1、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土...


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    • 2019-11-28
    • 227
    • 买房
  • 已解决购买满五年的商务公寓买卖双方需要交哪些费用?

      商务公寓交易税费,首先要弄清楚公寓的使用年限。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言 ,住宅年限是70年,公寓是50年。但特殊情况,公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓, 税费同普通...


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    • 2019-11-28
    • 297
    • 买房
  • 已解决变更产权登记办新政需要准备哪些资料?

      一、申请人身份证明  身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件) ; 委托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)  二、提交证明材料  申请办理转移登记时,需要提交以下...


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    • 2019-11-28
    • 199
    • 买房
  • 已解决购买商业用房能落户吗?

      您好,商业和住宅建筑是商业用地,不能进入户口登记。此外,商住两用住宅具有以下特点:  1、与70年的住宅用地使用权相比,商住两用住宅的土地使用权为40年  2、住宅两用住房,按揭首付比例高,不能享...


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    • 2019-11-28
    • 259
    • 买房
  • 已解决集资楼与商品楼有什么区别?

      集资房和一般的商品房相比较,也是存在比较明显的区别的。首先,像-般的商品房就是房地产的开发商独立开发的一种独特的产品,然后还需要通过市场的买卖关系来实现其中的价值还有使用的价值,也是属于完全的市场...


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    • 2019-11-27
    • 303
    • 买房
  • 已解决买房买小户型复式好不好?

      买小户型复式楼好不好  一、先看优点:  1、利用率很高,既然能将-一个楼层平面的局部做成-二层的户型,自然是增加了空间的利用率,对于选购小户型的购房者来说,还是蛮实惠的。  2、私密性好,在它的...


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    • 2019-11-27
    • 219
    • 买房
  • 已解决小产权房能买吗?存在哪些风险?

      购买小产权房存在的风险:  1、没有房产证、产权证  小产权房的产权证由村委会或乡政府颁发,法律不予认可,而且这类房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同无法在房管局备案,因此,小产权房...


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    • 2019-11-27
    • 248
    • 买房
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