答：　　按国家现行《建筑面积计算规则》计算　　1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积...

答：　　新房装修好多久可以入住:　　1、对于新房的晾房时间目前没有一-个统- -的标准 ,有的建议要一到三个月 ,有的建议要超过半年时间。其实,一般晾房通风的时间以三个月为宜,如果有房住,不急于入住新...

答：　　小区地下室能买卖不能买卖得看以下方面:　　1.如果小区地下室属于个人的,并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。　　2.如果小区地下室属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就...

答：　　1、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押贷款等)。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土...

答：　　商务公寓交易税费，首先要弄清楚公寓的使用年限。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言 ，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓， 税费同普通...

答：　　一、申请人身份证明　　身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件) ; 委托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)　　二、提交证明材料　　申请办理转移登记时,需要提交以下...

答：　　您好，商业和住宅建筑是商业用地,不能进入户口登记。此外,商住两用住宅具有以下特点:　　1、与70年的住宅用地使用权相比,商住两用住宅的土地使用权为40年　　2、住宅两用住房,按揭首付比例高,不能享...

答：　　集资房和一般的商品房相比较,也是存在比较明显的区别的。首先,像-般的商品房就是房地产的开发商独立开发的一种独特的产品,然后还需要通过市场的买卖关系来实现其中的价值还有使用的价值，也是属于完全的市场...

答：　　买小户型复式楼好不好　　一、先看优点:　　1、利用率很高,既然能将-一个楼层平面的局部做成-二层的户型，自然是增加了空间的利用率,对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。　　2、私密性好,在它的...

答：　　购买小产权房存在的风险:　　1、没有房产证、产权证　　小产权房的产权证由村委会或乡政府颁发,法律不予认可,而且这类房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同无法在房管局备案,因此,小产权房...