夏日炎炎 让海景房做你的避暑圣地

　　深圳是一座临海城市，海景资源非常丰富，尤其是盐田区及大鹏新区，区域内享得天独厚的自然资源，不仅称得上是“世外桃源”，亦是夏季降温避暑的好去处。那么避暑降温想去哪里？宁静致远的场所又在何方？地处繁华深圳，又如何远离城市的喧嚣？答案便是海景房。

　　海景房，顾名思义就是可以直接观海的房子，这些房子既能在夏季避暑，还可以当做旅游地产，养老地产等来使用。此外，就目前而言，盐田区与大鹏新区的海景房在房价中处于低洼位置，如不考虑交通等劣势，这些海景房还是挺值得入手的。

　　如果你有一处海景房，在炎热的夏季，吹着海风，吃着海鲜，多惬意啊！不必再为烈日而烦恼。此外，海景房周边的空气质量好，早晚温差不大，住在海景房里边依旧可以感受到日光充足。本期点评，就来看看深圳有哪些高品质的海景房，让您清凉一夏。

      碧桂园心海天誉

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碧桂园心海天誉 均价：待定

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    【项目动态】碧桂园心海天誉总建面约7.7万㎡，主推约83-128㎡3-4房住宅，共6栋塔楼，可售户型246户，目前体验中心已开放，预计上半年开盘。

    【编辑点评】碧桂园心海天誉项目位于盐田东部华侨城入园口附近，三面环山，一面临海，山海资源得天独厚。教育方面，周边教育资源充足，既有公立学校也有私立学校，最大化满足居民入学需求；交通方面，毗邻惠深沿海高速，1小时通达市内外，城际出行方便，同时附近还有地铁8号线大梅沙站，距离约1.8公里。该盘最大亮点是项目荟萃世界级度假旅游目的地：东部华侨城、盐田海滨栈道、大梅沙海滨公园、大梅沙游艇会、大梅沙奥特莱斯、36洞高尔夫山地球场等生态配套环绕，让居民足不出户即享高端滨海生活。

      梅沙星都天邸

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星都梅沙天邸 均价：待定

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    【项目动态】星都梅沙天邸主推建面约66-145㎡2-4房住宅，目前展示中心及样板间已建成，园林正在施工中，项目暂未对外开放。

    【编辑点评】星都梅沙天邸项目位于盐田大梅沙，紧临盐梅路，东南向为无遮挡海景资源，地理位置优越。占面2.7万㎡，推7栋住宅，内部配套包括幼儿园及精品社区商业，外部配套有大梅沙奥特莱斯、壹海城、盐田海鲜街、中英街壹号等高端商业，基本满足居民日常生活需求；交通方面，毗邻惠深沿海高速，城际出行方便，同时附近有地铁8号线大梅沙站，不过距离约1.6公里，稍微有点远，日常出行靠自驾或公交。该盘最大亮点是项目荟萃四大公园（马峦山郊野公园，梧桐山公园，观音山公园及鹅公岌公园）四大山体公园自然景致环绕，超8300㎡绿化覆盖，居住体验非常好。

      合景同创广场

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合景同创广场 均价：37000元/㎡

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    【项目动态】合景同创广场目前在售约95-136㎡产品，类型为配套宿舍，首付5成，价37000元/㎡，产权50年，购房需公司名义。

    【编辑点评】合景同创广场项目位于盐田沙头角保税区，属于规划中的现代都市型产业聚集区范围，成为时尚创意产业办公集群、时尚体验消费的目的地及时尚潮流的前沿阵地。交通方面，毗邻惠深沿海高速，1小时通达市内外，城际出行方便，同时项目附近还有地铁8号线盐田西站，距离约600米，属于地铁沿线物业；环境方面，靠近梧桐山国家森林公园及沙头角海，山海资源丰富。缺点是项目靠近盐田港口，货柜车较多，缺乏一定的生活氛围。

      青谷群青花园

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青谷CYAN VALLEY 均价：待定

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    【项目动态】青谷群青花园现场可看样板间，预计上半年推售住宅产品，主力户型为124-250平，预计毛坯交付，更多详情可拨打400咨询热线。

    【编辑点评】青谷群青花园项目位于深葵路与溪涌路交汇处，集住宅、酒店、公寓、商业多元业态于一体的21.6万㎡综合体。环境背靠马峦山，面朝溪涌湾，享有不可多得的天然景观资源。内部配套方面，社区自带1600㎡6班制幼儿园，直线2.2公里为人大附中深圳学校；外部配套，包括四大郊野公园（马峦山郊野公园、七娘山森林郊野公园、排牙山郊野公园、江屋山郊野公园）及八大海岸公园（锣鼓山郊野公园、背仔角海岸公园、沙鱼涌海岸公园、雀山海岸公园、下沙海岸公园、南澳海岸公园、东山海岸公园和东西冲海岸公园），生态风光无限好，居住体验一级棒！交通方面，毗邻惠深沿海高速，1小时内通达室内外，城际出行非常便捷。不足之处是项目周边缺乏大型的商业配套，日常生活需求或受影响。

      莱蒙水榭蓝湾

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莱蒙水榭蓝湾 均价：待定

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    【项目动态】莱蒙水榭蓝湾拟规划14栋住宅，其中包含高层住宅及海景别墅，目前项目暂未动工，入市时间待定。

    【编辑点评】莱蒙水榭蓝湾项目位于大鹏新区葵涌镇官湖路南侧，占面2.2万㎡，集住宅、别墅于一体。交通方面，靠近惠深沿海高速，但有一定距离，往返市中心较为不便。；配套方面，项目自带幼儿园，可以满足小区居民的入学需求；商业方面除了自带底商外周边还有华润万家等，总体上较为匮乏；文体方面，直线1公里内有艺象ID-TOWN国际艺术区和满京华美术馆。总体来看，项目距葵涌中心稍远，周边配套也较为匮乏，有着较大的提升空间。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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