风口之下如何寻找价格洼地？

　　入手深圳湾、蛇口、前海、宝中这些片区，势必面临高投入、高成本。想要获取高空间，在一线城市人才竞争越来越激烈的今天，房住不炒的大主流下，会比较难。

　　房价趋势正在引领深圳刚性需求购房者购买力西进。接力宝中的大空港片区房价普遍4-5万元/㎡，属于价格洼地，是一个低门槛，高空间的选择，必将成为大批刚需客户以及首次改善置业人群的安家首选之地。

　　高压房价和大湾区规划发展的风口之下，深圳西海岸空港片区当红不让。

　　尤其值得一提的是位于航城片区27万㎡体量的大型综合体项目的【润科华府】，以建面约89-143㎡全现楼住宅、建面约48-67㎡70年精奢公寓全系产品，价格从4.5-5万/㎡，是不错的选择。

　　02铁仔山科技城深圳西部的下一高新区

　　引言：为什么置业要紧跟高新区?

　　南山，甚至深圳的发展，就是一部中国创新发展史。大湾区里深圳创新引擎担当义不容辞，甚至收获了国家顶层对大湾区的创新引领的巨大期待。创新企业吸引创新人才，创造利润，形成有购买力的需求。这是南山房价一路攀升，直追福田最有力的助推器。

　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》里重点提到的“广、深、港、澳”科技走廊”，如果与之前提到的广深科技走廊差别不大，深圳西部应该有两个大节点，一个是空港及周边片区、一个是南山高新园。