风口之下如何寻找价格洼地？

润来源：润科华府 深圳房掌柜 2019-02-27 15:37:08

　　南山高新园及总部基地发展有目共睹，而空港片区，最值得瞩目的，则在“铁仔山科技城”。

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　　▲“广、深、港、澳”科技走廊规划图

　　作为深圳市的重点发展片区，铁仔山科技城东至铁岗水库，南至西乡大道，西至宝安大道，北至航城大道-洲石路围合而成，总面积约为1485万㎡，约为2个南山科技园的占地面积。片区将实现281万㎡产业版图，与南山科技园建面约300万㎡，相差无几。

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　　▲铁仔山科技城规划图

　　铁仔山科技城将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，打造一个宝安版“高新科技园”，共有37个产业园区，入驻企业约35000家。片区还诞生了华讯方舟等一大批，科技实力强劲的创新型企业。

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　　10年间，南山区物业价值的水涨船高，普遍达到10万元/㎡+-20万元/㎡+，正是由于大量企业与人群的高需求推动。铁仔山科技城的推进，必将吸引大量科创企业、高净值人群进驻，形成大量住宅、公寓、办公需求。

　　【润科华府】位于航城街道洲石路旁，比邻铁仔山科技城，其高端住宅、精奢公寓无疑将是各类高净值人群入住，享有国际都会品质生活的首选。

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　　▲铁仔山科技城片区示意图

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责任编辑：钟晓丽

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