该地块位于广州白云区鹤联街东段,建设用地面积26,147㎡(39.22亩),规划建筑面积78,441㎡,用地性质为住宅用地。
以地块性质来看,2宗为工业用地,1宗为教育用地,1宗为商务金融用地,总起始价共5.84亿元。本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2023年9月22日至2023年10月12日。
其中,2宗封顶地块均被保利发展摇中:鄞州高新区宅地吸引了13家竞买人摇号,中签率7.7%,该地块为住宅用地,出让面积4.52万平方米,成交价22.93亿元;另一宗鄞州区潘火宅地,摇号房企共5家,中签率20%,地块出让面积4.57万平方米,成交价格23.63亿元,值得一提的是,两宗地块分别达到14.76%及14.82%的溢价率。
广东邦华集团有限公司以底价9932万元斩获佛山市顺德区北滘镇新城区人昌路南侧、火炬路东侧05-B-01地块,总用地面积28165.98㎡,折合起拍楼面价约2351元/㎡。该地需聘请获得普利兹克建筑奖的国际级建筑大师及其团队,作为项目建筑方案设计主创;建成后,须由国内八家高等美术院校之一的下属学术机构运营和管理。
本次出让地块为石桥头有机更新北苑路与景三路交叉口南侧地块,为商住用地,出让面积42395.34㎡,容积率2.37,可建面积100477㎡(空中花园阳台12300㎡)。地块起价15.38亿元,起始楼面价15307元/㎡。
该地块为老城区东龙溪港单元FLC-07-04-03B号地块,出让面积15775㎡,容积率1.3-1.4,建筑面积22085㎡。小区配套商业不超过计容建筑面积的10%。地块起价1.8亿元,起始楼面价8150元/㎡。最终,由湖州市城市更新建设发展有限公司(湖州城投)以底价1.8亿元竞得。
地块位于好溪东路与东地路交叉口东南侧,出让面积46405㎡,容积率2.1-2.2,建筑面积102091㎡。其中商业面积不超过500㎡。
长沙8宗地块集中出让,分布于望城区3宗,开福区、岳麓区、天心区各1宗,雨花区2宗,总起价40.92亿元。最终6宗地块底价出让,1宗中止,1宗流拍。此次集中土拍共收金28.09亿元。
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