土地拍卖
4月27日,广州继续集中出让24宗地,其中9宗位于增城,4宗位于番禺,白云、从化、花都各3宗,2宗位于南沙,总起价498.9亿元,总出让面积241.4万平方米,总建筑面积581.49万平方米。
盐城市盐都区和亭湖区分别挂牌1宗商住地,合计总出让面积19.21万㎡,总起价30.6亿元,预计5月27日出让。
温州平阳县鳌江镇出让2宗相邻涉宅地,最终两宗地块均由金茂以底价竞得,总成交价6.72亿元,两宗地块总体量33.8万平方米,总出让面积150.5亩。
地块周边近两年有15宗住宅用地供应,有碧桂园、绿城中国等6家品牌房企进驻。
该2宗地块均位于城南板块,总出让面积69.4亩,总建面10万平方米,总起价11.6亿元,预计5月28日出让。
“毛地”入市,指未达到手续齐全(有集体所有权证,没集体使用权证)或土地上盖建构筑物租约未到期的农村集体建设用地,允许上平台招商。
经过18轮竞价,中建七局地产集团华东开发有限公司以233243万元竞得此地,楼面价11087元/㎡,溢价率6.58%。
扣除需配建的10448平方米租赁住房,黄陂该地块最终楼面价为27274元/平方米。
最终,长丰4宗地块全部以竞自持成交,上坤、文一、华地、保利各拿下一地,巢湖地块由葛洲坝竞得。
2宗商住用地总起始价9.875亿元,总成交价12.475亿元。