佳兆业集团劲销152.9亿 增长52%达成了全年目标

    香港联交所上市房企佳兆业集团控股有限公司（下称“佳兆业”）再传业绩捷报：在刚过去的2011年度，佳兆业全年实现合约销售额152.9亿元（人民币，下同），同比增长52%；合约销售面积217.76万平方米，同比增长149%，从而在上市后保持近60%的复合增长率，并完成全国战略布局。
　　
　　佳兆业2009年底于香港主板上市，2010年实现合约销售额101亿元，踏入百亿级地产商俱乐部，2011年实现合约销售额152.9亿元，并在日前观点地产新媒体发布的“2011年度房地产行业30强企业总评榜”中从去年的25名跃升至14名。
　　
　　佳兆业方面表示，2011年是充满挑战的一年，国家调控政策更为严格，公司一方面以旧改优势，继续挖掘大深圳区域地产投资价值；另一方面积极把握政策趋势，在快速开发、快速销售、快速周转的核心理念下，将主要资源向三四线城市倾斜，并始终定位刚需，且产品定价合理，以最快的速度抓住刚需。
　　
　　实际上，佳兆业很早就把握政策动向，缩减一二线城市投入，增加对三四线城市的布局，在2010、2011连续两年新增土储总量中，近九成来自二线及以下城市。佳兆业总裁黄传奇表示，“我们敏感地意识到了政策动向，从2006年开始到今年，公司改变了原来以一线城市为主的做法，向二三四线城市延伸，尤其在上市以后，加快了全国布局，基本完成了珠三角、长三角、成渝为主的全国战略格局，有效分散了调控风险。我们公司处于限购区域的项目仅占到整个目标销售额的20%左右，所以受影响有限。”他认为，“我们采用的快速开发、快速销售、快速周转的模式，以及主要的客户群体定位刚需，使我们能够随着市场的变化，合理定价，随行就市，销售情况保持稳定。”
　　
　　“在中国这样一个庞大的房地产市场下，刚性需求还是大量存在的，我们对未来充满信心。”黄传奇表示。
　　
　　惠州佳兆业自2007进入惠州以来，深入客户研究，精研产品设计，潜心运营。并于2010-2011年，分别为市场贡献惠州两大具有象征意义的楼盘，分别为位居CBD核心的地标综合体——佳兆业中心，以及400万平米规模建面的新城市综合体——佳兆业·东江新城。不久的将来，惠州佳兆业仍将陆续开发城市精品项目、养生度假项目，从首置至终极置业、从刚需至投资享受型物业。惠州佳兆业地产，将锁定惠州客户全置业周期，提供全置业产品系，预计未来2-3年内，惠州即将进入佳兆业时代！
　　
　　惠州佳兆业中心
　　
　　佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的CBD地标综合体，以世界视野和一流品质打造多元化产品，荟萃了国际最尖端的居住模式、11万平米超大规模的shoppingmall、超甲级写字楼及五星级天际酒店，将代表惠州最繁华一极的国际尖端都市生活方式，是惠州国际时尚都市生活的缔造者，将全面推动惠州CBD升级换代，树立惠州城市新形象和构筑城市新地标。
　　
　　项目总占地面积约7.1万平米，总建筑面积近70万平米，总投资将达48亿，是惠州乃至华南片区最具规模的城市综合体之一。预计佳兆业中心二期于今年4月份面市。