宋丁：急刹车效应会出来，但必须从根上解决供应问题

　　急刹车效应会出来，但必须从根上解决供应问题。

　　对新八条的内容，网上已经有一大堆的解读，我就不展开了，只讲五句话：

　　第一句：政府不容易!明明今年深圳经济压力山大，明明需要楼市有点热度，多一点成交量，多一点给城市经济的贡献，可这个房价就是要跑的更快，捣市场的乱，将政府的军，让上层都发急，政府不得不出手，无奈之举，清晰可见!

　　第二句：调控是顺理成章。这两个月来，深圳楼市走得太快了，房价再攀新高，已经7万+了，连京沪都敢丢下，如此下去，的确麻烦!从头到脚套上一圈链子，好好好，顺理成章。谁让你房价跑得这么不讲道理?

　　第三句：急刹车效应会出来。这次的八条，不少新名堂，基本上是围追堵截，连你想假离婚买房都给你堵死了。不要以为政府没招，这不，大中小招都齐了，那些投机小动作，掉链子了吧?

　　第四句：单压需求不是长久办法!这次的八条，条条都是压需求。其实，投机的需求要往死里打，投机的需求要讲究分寸地压，而刚需、改善等合理的居住需求本来不应该打压，还应该扶持，可是，这次顾不上了，搂草打兔子，统统一边晒太阳去!这就潜伏下隐患了。这办法，肯定不是长久之计啊。

　　第五句：必须从根上解决供应问题!这已经不完全是深圳市能自己办到的事了，上面不给够土地，深圳就拿不出足够的地去盖房子，大家只好去抢房，中间混杂了太多的投资者。旧改腾地?别跟我逗乐了吧，这些年来，旧改有多难多慢?一旦立项及建成，都是房源少、高价位啊。都市圈?人家东莞、惠州同意你深圳单独决定拿走人家的土地去盖房子吗?

　　好了，新八条来了，让我们好好享受几个月楼市的安宁日子吧。几个月后，热浪会不会换个面孔卷土重来?我当然不清楚。

　　因为，我前几天写的那篇公号文章里说了：不仅要有扬汤止沸，更要有抽薪止沸。新八条是深切的扬汤，但连浅显的抽薪都不是。

　　来源：房信网