经络：拆息料维持于0.1厘以下水平一段时间

　　4月20日，香港一个月银行同业拆息（HIBOR）今日跌破0.1厘，报0.09679%，为近11年新低。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，由于全球央行放水及推行量宽政策，香港亦出现「水浸」情况，截至4月19日，银行体系结余增加至4575亿港元的历史高位，预料拆息仍将维持于0.1厘以下水平一段时间，相等于近乎零利率，实际按息将下降至1.4厘附近水平，将有利楼市平稳发展及具支持作用。

　　不过曹德明补充，香港失业率攀升至7.2%，创近17年来新高。加上疫情持续至今，多国经济受到巨大冲击，香港亦难独善其身，现时情况仍未见全面乐观。他提醒，现时经济及楼市出现两极化情况，近月一手及二手市场均亦录得不俗的成交量，建议考虑置业人士在入市前亦要先做足风险管理及预算。

　　曹德明指，香港大部份业主选择以拆息为基准的H按计划承造按揭，根据金管局住宅按揭统计，今年2月H按选用比例达95.9%的历史新高，拆息持续下跌将有利节省供楼开支，料未来选用H按人士的比例仍将维持历史高水平，或再刷出新高纪录。

       来源：观点地产网