今日实行，深圳多银行要求“按揭贷款需在主体封顶后才放款”！

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2024-07-05 07:49:03

[摘要]商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，而购买商业用房则需要竣工验收后才能发放贷款。

　　据媒体综合消息，深圳多家商业银行宣布，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款。

　　据悉，这一新规定将于今日开始正式实施。

　　报道表示，深圳某地产公司相关人士已收到银行方面的通知，确认了按揭放款的新要求。该通知指出，从7月5日起，银行将仅对主体结构已封顶的住房项目发放个人住房按揭贷款。

　　据了解，“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“359号文”。2003年，央行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（下称“121号文”）要求，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，而购买商业用房则需要竣工验收后才能发放贷款。

　　2007年9月27日，央行、原银监会联合印发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（下称“359号文”）要求，“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。”

　　来源：咚咚地产

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责任编辑：谭琳琳

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