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鸿荣源取得A004-0100宗地全部权益 将建商业巨无霸

来源:房掌柜  刘俊荣 深圳房掌柜  2012-07-26 03:24:33
[摘要]7月26日下午,鸿荣源走完程序拿到位于前海片区的A004-0100宗地全部权益。据房掌柜了解,项目名为鸿荣源壹方中心,前期用地已开工建设,将打造成为商业巨无霸。 本次出让标的为A004-0100宗地部分住宅及配套建筑面 ...

    7月26日下午,鸿荣源走完程序拿到位于前海片区的A004-0100宗地全部权益。据房掌柜了解,项目名为鸿荣源壹方中心,前期用地已开工建设,将打造成为商业巨无霸。

    本次出让标的为A004-0100宗地部分住宅及配套建筑面积权益。该出让标的位于宝安中心区,建筑面积为78086平方米(其中:住宅77266平方米,配套用房820平方米),挂牌起始价为人民币52000万元。A004-0100宗地土地使用年期为70年。

    据了解,2006年7月,A004-0100宗地以拍卖方式公开出让,鸿荣源地产竞得该宗地,后因规划调整,经批准,A004-0100宗地在商业、商业性办公的基础上增加居住功能,容积率由原来3.3变更至5.4,总建筑面积由328000平方米调整至536700平方米。

    2012年6月,市规划国土委对该地块规划做出调整:A004-0100宗地出让年期调整为70年;规划调整后属西岸新天公司的权益包括;住宅193614平方米(含300平方米物业服务用房),商业150000平方米(含不少于2000平方米书城,不少于10000平方米地下商业),商业性办公115000平方米。

    本次拍卖标的为规划调整后,扣减西岸新天公司权益部分后剩余的77266平方米住宅及新增的820平方米配套用房。

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责任编辑:刘俊荣

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