深圳开发商不惧“淡季”来袭 开盘数量逐月增加

　　虽然深圳楼市成交自回暖以后没有再出现大幅下跌的惨境，但是，水榭春天5期以及星河盛世开盘成交热闹的场景也没有再次出现，深圳新房成交目前已经处于一个比较稳定的状态。随着8月开发商推盘节奏的加快，新盘的增多，开发商也将面临一场激烈的“业主争夺战”。

　　入市项目的增多，如何吸引置业者购买，也是开发商煞费苦心的一件事情。以价换量如今已经不再受到开发商的青睐，近期开盘的几个项目，销售均价并未有大幅的降低，购房的优惠活动也比较少。反而开发商更倾向于策划新的营销手段，如阳基春天里的“房价上涨跑赢贷款利率”。 随着中央再次表态楼市调控绝不放松，许多购房者也在担忧买房以后贬值的问题，阳基春天里的承诺无疑是在给置业者壮胆。

　　房子能够保值，但置业者也并不是全部认可。一些网友表示，国家一再表明不会放松楼市调控，房价在未来或将还有一个下跌的过程，下半年还有大量的项目入市，到时候不管是房价还是房源，选择都更多。部分业内人士也认为，今年下半年深圳楼市近400万平方米的供应，对开发商来讲已经是一座小山压顶，而在第3季度这个较“淡”的时间段内，也有近40个纯新项目入市，楼市成交虽然状态良好，开发商的库存压力也不小，如何加速去库存化仍将是开发商刻不容缓的问题。