深圳楼市反弹明显 下半年豪宅入市或推高房价

   高房价频出 宝安中心悄悄变身深圳新兴豪宅区

   日前，随着榕江天御成功卖出33800元/平方米的价格，和鸿荣源西城雅筑这一小户豪宅首批单位以26500元/平方米价格被热闹抢购，紧邻前海(社区网 论坛 商铺)中心的宝安中心区正在悄然发生着深刻的变化。这个此前数年一直大量吸纳南山、宝安白领阶层的楼市热点板块，其实已在前海中心的利好推动下悄然蜕变成了一个新兴豪宅区，而普通白领阶层只能继续向更西面的西乡乃至航空城等区域购房置业。

   整个宝安中心区目前已仅有西城雅筑、榕江天御以及第五大道(小区网 论坛)尾盘在售，整体楼盘供应量与几年前相比足有天壤之别。

   而楼盘供应量的萎缩和前海中心层出不穷的规划利好，共同推动了近年来该区域房价的平稳上涨。记者在宝安中心区踩盘时发现，政府规划蓝图中的海滨公园、宝安图书馆等配套设施都在加紧建设之中，而整个区域最大的项目--鸿荣源大型城市综合体壹方中心也已开始施工。据悉，由于壹方中心超前的规划设计和高昂的土地成本，其未来推出的豪华公寓售价很可能将再度创造区域新高。

   据悉，现在的宝安中心区与数年前的南山中心区极为类似，鸿荣源壹方中心的体量和规划水准甚至已超越目前南山炙手可热的海岸城。

   而熟悉南山中心区崛起进程的人们都知道，随着海岸城、凯宾斯基酒店、保利剧院等配套设施的完善，南山中心区、后海一带迅速成为全城公认的顶级豪宅片区。而宝安中心区是否将重现这一进程，快速提升片区价值，值得所有人拭目以待。