深圳综合体集体狂欢：转变销售策略纷纷转售为租

　　项目用地由B302－0019、B302－0020、B302－0023及市政路四地块组成，50年产权，1995-1-4起；总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目。

　　NEO企业大道主楼只租不售

　　项目位于深南大道与香蜜湖立交的东南角，由深圳市绿景房地产开发有限公司投资，由中国中铁建工集团有限公司承建，由深圳市招诚建设监理有限公司担任本项目的工程监理。

　　NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼，高端商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、顶尖的全球化软性支撑平台。

　　NEO企业大道一期为B、C两栋塔楼，主力产品为国际5A甲级写字楼及高端商务公寓；70年长效产权铸造企业持久竞争力；建成后TowerA将以273m的高度成为深南大道沿线下一个商务地标；

　　NEO企业大道一期占地面积：10613.70㎡；建筑面积：93425.90㎡，商业面积：8953.66㎡，办公面积：36837.08㎡，公寓面积：29779.81㎡，酒店面积：18606.67㎡，北广场面积：约4000㎡，地下室建筑面积：24182.39㎡，配备471个车位；

　　宝能太古城：商业只租不售。

　　位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。

　　宝能?太古城由17座24-32层的高层建筑组成，以工业八路分为南北两区，并由空中走廊连通南北两区。北区主力户型为130-170平方米3-4房，207-306平方米4-5房及顶层复式；南区主力户型为40-89平方米1-3房，全部非毛坯修交楼。

　　宗地号：K604-0001

　　占地面积：66112.37平方米

　　总建筑面积：441399.75平方米

　　容积率：3.5

　　田厦翡翠明珠：双地铁口都市综合体 位于南山成熟商业中心 唯一可售的综合体

　　公寓、住宅、写字楼直接销售；商业可能带租约销售——现在商家太多。

　　田厦·翡翠明珠位于桃园路与南山大道交汇处西北角，总建筑面积达20.5万㎡，项目集商业、办公、酒店、居住等功能于一体，规划有住宅、商务公寓、商业、写字楼、酒店等多种物业类型。

　　其中，商务公寓(Apartment)有2.9万㎡、商业(Shopping)2.2万㎡、酒店（Hotel）1.9万㎡、办公（Office）2.1万㎡。写字楼、酒店、商业、公寓各功能规模配比依次为 1.1：1：1.2：1.5，各种功能可以均衡发展。

　　目前营销中心接受预约登记。

　　卓越世纪中心是转售为租的典范