深圳制定新规 开发商逾期2年竣工要交20%违约金

　　施工队伍已进驻

　　宝安中心区图书馆

　　记者：宝安中心区五大公共设施自２００８年１１月奠基至今，除宝安体育馆外其他项目进展缓慢。这些项目未来何时可以竣工？作为中心区待建闲置土地的负责部门，区规划建设办有哪些措施监督管理相关项目推进？

　　戴宗辉：市民看到的宝安中心区公共设施建设进度与实施时间表有落差，这是因为根据最新的城市总体规划功能定位，该片区作为深圳城市双中心之一的重要组成部分，其配套设施需按城市功能定位重新调整的缘故。宝安体育场最初定位是大运会足球主赛场以及赛后成为深圳西部主要体育活动设施，其规模和设计没有变动，所以设计建设非常顺利。

　　其他四大公共设施，虽于２００７年与体育场同期进行设计招投标，２００７年底完成方案设计，２００８年下半年具备了动工条件。但２００９年放慢了脚步。宝安区委区政府主动研究这些重大公共设施原来设计的功能定位、规模、空间设计是否符合市级中心区的标准，是否达到深港合作示范区的定位。市政府有关部门认可了这一修改调整的必要性。调整后的宝安中心区公共设施设计及用地手续完善工作才在２０１０年上半年先后基本完成。目前，四大公共设施的建设工作重新提速，采取从海滨广场由北向南，先图书馆再到青少年宫、演艺中心的顺序依次推进。目前，施工队伍已经进入图书馆建设场地，青少年宫力争在２０１０年底动工，演艺中心计划在２０１１年底开工，项目正常建设周期为３年左右。

　　宝安中心区是我市城市空间的重要节点，需要根据城市功能定位提升对规划进行调整完善，中心区的建设不能给城市发展留遗憾留败笔。

　　众多媒体监督土地闲置问题

　　深圳商报率先报道的《宝安中心区数块地“撂荒”》引起广泛社会关注。最近两周来，不仅大批市民给本报热线８３９０００１１和ＱＱ：８０００８８０２２报料平台提供各区“撂荒”土地的信息，希望规划国土部门介入调查处置；搜狐、新浪、人民网、中国日报网、中国证券网等众多网站对本报报道信息进行转载；中央人民广播电台、《深圳特区报》、深圳卫视、《南方都市报》等新闻媒体也跟进对深圳闲置土地进行了大篇幅报道和评论。

　　市民陈小姐反映，福田区银湖旅游度假中心大门前、银湖齐明别墅对面有一片空地，多年前被开发商拍走，并在地块上标上“别墅用地”的牌子。但这里现在一部分被改建成足球训练场，另一部分被人改作经营草木花卉。作为关心银湖片区规划发展的居民，他们希望能对该地块查处。

　　市民郑先生反映，南山区西丽龙井路的大沙河旁、车管所对面有一块土地为２００４年清理违建后腾出的地块，听说已被开发商拍走要建成商品楼。但现在这片土地始终空着，荒草丛生。目前，龙井路周边地段经常占道停放许多大吊车，影响居民出行并引发交通事故。希望能对该地块查处并加以利用为吊车临时停车场。