深圳推史上最大规模保障房用地 14宗地块已敲定

    在经历保障房“豪宅化”、“公务员独享”等质疑后，深圳将推出历史上最大规模的保障房用地。

    近日本报记者独家获悉，为了完成今年5万套保障住房建设目标，深圳市政府即将集中推出14宗保障房用地，可提供24000余套保障房，以公共租赁房为主，约占年度计划的一半，是深圳历史上最大规模的保障房用地供应。深圳市规划国土委有关人士透露，这14宗地块选址已经落实，并已提交市住建部门共同协调规划建设。

    但市场分析人士认为，在后续建设资金存疑的情况下，如果没有强有力的制度约束，保障房建设不一定能够得到落实。

    14宗保障房地块已敲定

    根据《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年计划安排建设保障性住房5万套，建筑面积280万平方米。

    根据本报记者获得的独家信息，深圳市规划国土委计划安排37.2公顷新增用地，用于建设保障性住房24000余套。目前，已落实今年新增保障性住房用地共14个地块、总用地40.43公顷的规划选址及用地预审，并已提交市住房建设部门，正按程序积极推进相关用地的规划设计工作。

    此外，深圳今年保障性住房建设将以单套建筑面积60平方米以下的公共租赁住房为主。在已落实的14宗新增保障性住房用地项目中，其规划设计标准单套建筑面积均不超过60平方米。

    记者查询这14宗地块发现，绝大部分是位于横岗中心片区、龙岗葵涌中心片区、宝安光明高新西区等地铁覆盖或者高新区地块，不但地段好，而且交通便利。

    “14宗地块合计建筑面积逾146万平米，可供应24000多套房屋，占年度计划的一半，政府决心可见一斑。如果按照计划中年均5万套的建设速度，那么3年后，深圳的人居结构将发生重大变化。” 深圳资深地产界人士尹香武表示。

    楼市调控政策深入

    深圳市委书记王荣强调“年内开工建设保障性住房5万套”话音刚落，如此大手笔推出这么多的保障房用地，在深圳历史上还是第一次。

    无独有偶，北京市委书记刘淇日前表示，坚持加大政府对中低收入群众住房保障的力度不动摇；上海市长韩正也称，坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设。