观澜抢建小产权房成片暗地哄卖 称日后拿房产证

二十多栋楼的小产权房小区卖得欢

一正在出售的小产权房挂出售楼广告。

随后，记者来到了白花居委会紫荆苑小区，该小区有４栋住宅，从漂亮的外墙装饰看应该入伙年头并不长，小区其中一栋楼的阳台上，有人用条幅打出了卖房的广告，一套面积约１１０平方米的三室两厅打出的售价仅为２６万元。记者电话联系业主时，业主表示，这套房子是两年前她跟白花“村委”（实际在农村城市化时已“村改居”）买的，买了两年一直没有非毛坯，由于她长期住在市内，想把这套房子卖掉，记者想要的话，双方到“村委”备个案，重新签订个合同就算“过户”了。

白花居委会办公大楼位于紫荆苑小区附近的富民大道，长度近１公里的富民大道两侧除了这栋办公大楼外，就只有两排设计一模一样的７层小楼、共计二十多栋，样子非常气派，房子的外墙已经非毛坯好，一组工人正在搞绿化。在其中一栋小楼前的停车场，停着一辆小轿车，一对中年夫妇正在跟工人打听房子的销售情况，原来，这对夫妇听朋友说这二十多栋房子全是小产权房，价钱很便宜，特意从市区开车来看房子的，可惜管钥匙的工作人员不在，只好跟工人们先攀谈。记者看到现场有一位本地原村民在指挥工人干活，就跟他打听售房情况。他告诉记者，这些房子是“村委”建的，也就是富民大道边的白花居委会，正常工作日时到办公大楼１０３房找人签订一份合同就算把房子买下了，周末也可以看房子，不过管钥匙的人刚好离开，好在有些房子已经卖出去正在非毛坯，建议记者可以不妨先参观一下户型。根据这个指引，记者在某栋楼的三层找到了一家掩着门正在非毛坯房子的业主，业主告诉记者，这房子是他在去年５月买的期房，当时是２６００元一平方米，是跟白花“村委”买的，“村委”说虽是小产权房，但保证以后可以拿到房产证。没想到房子建好后，由于缺乏配套的公共设施，加上隔壁大水坑那边的小产权房太多，所以这边卖得并不好，今年楼市“涨声”四起，这片小产权房价格反而跌了一点。好在他是自住，关系不大。业主好心提醒记者，如果想买房，他有亲戚在居委会，没准每平方米可以便宜个一二百块。

从这位业主家出来后，记者看到管钥匙的工作人员终于提着钥匙回来了，该工作人员告诉记者，房子现在只卖２５００元／平方米，不管是哪一栋哪一层都是这个价，比以前确实便宜了些。记者注意到，这两长排房子的背后，即是陡峭、裸露的黄土坡，显然这两排房子是开挖了部分山体后建起来的。记者问及以后能否拿到房产证时，工作人员称，这个绝对没有问题，房子现在还不是商品房，记者可以先到居委会大楼那边签订合同，过个三五年，就可以拿到绿本和红本的房产证，到时候最多就再补点地价，一切包在他们身上。