2013深圳开启“别墅末时代” 全城可售别墅不足1200套

    鹭湖国际住区的出现，将会让观澜除了高尔夫以外，又多了一张高端生活圈的名片，这种具有人群界定的生活圈，可以凭借自上而下的人群影响力，加快居住环境的成熟和完善，同时也可以提升市民对观澜的认知。观澜目前仍然拥有较大的土地空间，可以肯定的是，随着龙华新区行政中心的启用和梅观高速改造取消收费，观澜将是深圳第四个十年中的发展重心所在，其价值增长前景，就如同过去十年的福田中心区和宝安中心区。

    ■2013最为值得关注的别墅项目：金地天悦湾、招商观园、和黄懿花园、城建仁山智水

    随着“别墅末时代”的到来，深圳全城的别墅数量也在锐减。而坐落鹭湖国际住区的金地天悦湾、招商观园、和黄懿花园、城建仁山智水尤为引人关注。

    金地天悦湾，依托地缘优势，坐拥鹭湖国际住区豪宅版块一线亲湖资源，以无可比拟的湖山眼界，领衔浩渺水域墅居生活。以其对艺术执着的追求，承袭了法国官邸式建筑美学，以艺术的庄园规划、纯正的宫廷建筑和严谨考究的用材，缔造一座历久弥新的传世府邸。

    招商观园享受鹭湖数万平米天然水库之约，山、湖、林自然资源天赋优越，以1.5的容积率，将山水自然之灵与人文价值之深演绎到极致，将建筑、园林融入环境，通过对“光-水-能-空气”等自然资源全方位的善用，营造阳光与风追逐的居室空间，确保生活健康指数和居住品质胜人一筹，精雕细琢，打造出低碳环保极具绿色人文韵味的别墅社区。

    鹭湖片区的四个高端项目中，和黄懿花园位于最中心的核心位置。项目自然景观最为稀缺，门口就有绵延27平方公里的森林资源，还有12万平方米的水库。总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.8，在深圳特区内已经基本绝迹，属于较低容积率的住宅区。其180平方米的别墅，均是刚需抑或改善型换房“自住客”最受欢迎的户型。

    “皇家台地、山居岛墅”八个字概括了仁山智水产品特点，项目做了很多有特色、有价值的独特设计：原创山坡地形，高低三重奏；十米高台城堡的全国独创；深圳住宅小区中的最大的地下车库；强调所有住户的均好；强调人与环境的互动；深圳首创的全立面全进口石材；最适合中国人居住习惯的大宅户型；空间拓展价值相当于买一套送一套；大师级创意流水会所，创新的建筑形态。

    作为城市中轴的唯一高端湖居生态富人区，鹭湖国际住区内四大项目金地天悦湾、招商观园、和黄懿花园、城建仁山智水各有特色 。预计将入住人口超过3万人，未来将成深圳富人大本营。