雅戈尔被指违法组织验收 质量门政府部门成被告

　　具状人：

　　2012年月日

　　附件二：行政诉讼起诉状二

　　原告：出生年月：年月日，

　　住所地：宁波市海曙区

　　联系电话：邮编：。

　　被告：宁波市规划局

　　法定代表人：李定邦，职务：局长，

　　住所地：宁波市江东区东部新城江澄北路575号，

　　联系电话：0574-87728027，邮编：315042

　　第三人：宁波雅戈尔北城置业有限公司

　　住所地：宁波市江北区环城北路东段134号，

　　法定代表人：蒋群，职务：董事长，

　　联系电话：0574-87376999，邮编：315000。

　　诉讼请求：

　　1、依法撤销被告于2011年12月13日作出的编号为(2011)浙规核字第0201046号《浙江省建设工程规划核实确认书》;

　　2、本案诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：

　　2010年4月22日，原告与第三人宁波雅戈尔北城置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份。合同约定：原告向第三人购买在宁波市余姚江北、东子庄桥河、北至云飞路、西南临规划路(城庄9#地块)开发建设的华辰北9#地块低层联排住宅一套，该套房屋销售依据为预售商品房，成交总价为人民币元整，同时，双方还就具体权利、义务作了明确约定，另根据合同第一条中有关建设工程规划许可证【证号为：(2009)浙规建字第0200029号】列明的容积率为1.35。合同签订后，原告按约履行了相应的付款义务。

　　2011年11月23日，第三人宁波雅戈尔北城置业有限公司开发建设的上述房屋施工完毕，并向被告申请建设工程竣工规划条件核实，被告在规划竣工核实后确认容积率为1.35，计算容积率建筑面积为237501平方米(其中包括：住宅230975平方米、物业管理用房720平方米、物业经营用房953平方米;社区居委会997平方米、幼儿园3566平方米、配套设施290平方米);不计入容积率面积：架空层4078平方米、飘窗6508平方米、车库等7746平方米、地下室建筑面积71736平方米。2011年12月16日，被告向第三人行政许可确认建设工程已具备竣工规划确认条件，并向其出具了《浙江省建设工程规划核实确认书》。此后，第三人据此向原告交付了房屋，并办妥了原告的产权证。