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多人卖房被设局 我爱我家回应:不担保履行结果

来源:新京报  张太凌 石明磊 深圳房掌柜  2013-03-26 08:55:49
[摘要]因有中介及担保公司的合同保障,多位业主在只收到1/3房款的情况下,先将名下房产过户,买方承诺过户后进行商业抵押贷款,按照合同约定时间付清房款。过户后,业主发现联系不到买方,房屋也已抵押给银行进行个人 ...

  “深表震惊和愤怒”

  北京“我爱我家”公司称,得知张姓顾客逾期付款的违约行为,公司深表震惊和愤怒,遇到此事公司对卖方的处境十分理解及同情。同时立即采取了如下措施协助卖方:1、已给买方发送履约告知函,并在函中明确权利义务及所需承担的违约风险;2、同时提请卖方关注付款履约情况,保持信息沟通的及时性;3、对于拒不履行付款责任的买方,公司已积极配合协助卖方办理法院立案手续;4、对已经立案的争议房屋,积极协助卖方做了诉中财产保全;5、同时积极协调并多方渠道与涉嫌违约欺诈行为的买方代理人进行沟通联系,告知其当下严重情形,望其采取积极有效的态度和方法解决。

  下一步,北京“我爱我家”公司将继续积极协助卖方和相关部门处理后续事宜,全力维护卖方的正当权益。

  合同“不担保履行结果”

  邮件中,北京“我爱我家”公司还说明了与北京伟嘉安捷投资担保有限公司(“伟嘉安捷”)的关系,“伟嘉安捷”系独立的法人机构,是一个具有独立服务内容的实体公司,“我爱我家”和“伟嘉安捷”系松散型合作关系。

  “我爱我家”完成居间义务后,根据客户需要,“伟嘉安捷”接受客户委托,为客户提供房屋买卖交易的后续服务。“伟嘉安捷”与客户之间的权利义务由有关各方签署的《交易保障服务合同》确定,主旨是为客户提供合同约定的深化服务,但并不包含任何对合同履行结果提供担保的服务内容。

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责任编辑:陈斌

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