青鸟华光悄然变身房企 公司称被调查原因还未明

　　早在青鸟华光召开2009年度股东大会上，便审议通过了《关于盘活公司现有土地的议案》：公司现在拥有两宗工业用地，目前部分土地长期处于闲置状态，近期根据潍坊市新的城市规划，这两宗土地已被规划为商住地块。

　　记者查询发现，这两宗土地面积总计近200亩。

　　一宗位于潍坊北宫东街以南、潍县中路以西，面积160.1625亩，约10.68万平方米(下称“潍县地块”);另一宗位于潍坊市北宫东街以南、北海路以东(下称“北海地块”)，面积37.5135亩，约2.5万平方米。

　　根据其2010年半年报，彼时这两宗土地已经由建设用地变更为商住用地。

　　华光置业通过公开的招拍挂程序竞得土地使用权，潍县地块成交价为1.92亿元，北海地块成交价为4501.62万元，合计2.37亿元。

　　2011年6月24日，潍县地块获得潍坊市国土资源局颁发的潍国用(2011)第E088号国有土地使用证，而北海地块的土地使用证仍在办理中。

　　青鸟华光目前开发的潍县地块，总用地面积为14.12万平方米，一期开发12.4万平方米，总投资预计3.5亿元。

　　“北大锦城一期的5栋楼已经于3月10日开始认筹，预计4月中旬开盘。”北大锦城一位置业顾问表示，低的有21层，高的有32层，总共700多套。

　　该置业顾问同时透露，目前已认筹到260多号了。

　　两宗地成救命稻草

　　青鸟华光原来的主营业务“网络通信”已连年亏损。2010年和2011年分别亏损2138.52万元和2134.23万元，而去年的净利润却突然增至3776.98万元，公司称主要是因为挂牌转让子公司股权及回收部分应收款项、核销部分应付款项所致。

　　对于青鸟华光来说，这两宗地俨然成为救命稻草。